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@Ottawa

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  • 枫下茶话 / 法律 / 咨询一个卖出房屋后 utility 过户的问题 -kevc(Kev); 4-21 {742} (#16061649@0)

    我去年9月卖出了房子，收到暖炉公司的电话，说我那处卖出的房产少交了一笔月租。70块钱。我和暖炉公司说明，我已经卖出了这处房产。暖炉公司说新户主没有重新开户，一直在支付我的名字下面的账单，不知道什么原因少交了一个月。我提供房屋买卖合同要求关闭我的账户，我不在乎付这70块钱但是要求关闭我的account。暖炉公司说我和他们有租赁合同，如果我要关闭，然后新户主不接这个租赁合同，就要求我buy out这个暖炉。$2000+

    新户主是我前妻，不接电话不回消息也不给暖炉公司打电话开通新账户。只是每个月付账单，那一个月的欠费也不交。这种情况我应该怎么办？ 当年负责交接的地产律师有责任负责所有的utility 账户转移吗？ title insurance 会负责这种事情吗？水电这些东西怎么查询是不是还在我名下的账户？


    谢谢

    • 首先恭喜离婚得解放；其次把70块钱交了。 -ystang(ystang); 4-21 (#16061668@0)
    • 过户是自己的事吧，律师好点的把相关信息提供下，差点的完全不管 -martins(Martin); 4-21 (#16061697@0)
    • 把钱交了，还要和前妻理论这70块钱，有必要么？ -fansile(随风而去); 4-21 (#16061707@0)
    • 各位没有看清楚。我很乐意交这70块钱。但是我要把我的名字从这个租赁合同拿掉，换上现屋主前妻的名字。前妻不配合，热水炉公司要我把这个water heater买断才同意我关闭账户。 我不想付2000块钱给我前妻买断这个热水炉 -kevc(Kev); 4-21 (#16061738@0)
      • 先支付账单，然后找现房主沟通，如不能和平转户。而你觉得还有点情分，就买断后转户，否则，买断后，找人搬走炉子扔了就行，总要有个结果，否则肯定影响你的信用分数 -x2y(xfer); 4-21 (#16061847@0) +2
    • 在你名下，你可以邀请Utility公司停止提供服务吗，就说你不需要这些服务了 -689967673(开花的紫罗兰); 4-21 (#16061741@0) +1
      • 只是热水器的租赁合同， 不是煤气 水电这些可以从终端关闭 的东西。 那公司让我买断这个热水器才给我关闭account。 -kevc(Kev); 4-21 (#16061747@0)
        • 既然你前妻按时缴费的，你也不在乎这70，就先把70交了，关闭账号的事情也就不着急了，慢慢和她商量吧，到底是转账户继续租，还是买断下来。 -fansile(随风而去); 4-21 (#16061784@0)
          • 还是想把账户关掉。 联系我的是 collect公司，应该已经影响到我的信用分数了。 热水器公司寄的账单她不管，我又不知道这事情。热水器公司给转到收账公司去了。 -kevc(Kev); 4-21 (#16061795@0)

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