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    Toronto Area
    capital gain tax 66%,NDP支持，估计通过了，房价要下跌了 -palwang2000(重现江湖); 4-16 (#16054627@0) +4
    • 好事，我们下一代不必因为高房价而被迫南下 -qwedward(..); 4-16 (#16054630@0) +7
      • 想多了。该走走。 -dontknowa(dontknow); 4-16 (#16054644@0) +8
      • 高房价只是南下的一个原因，经济形势和工作机会才是根本原因。 -straw0910(linda); 4-16 (#16054703@0)
      • 对我来讲是好事，盼跌很久了，想买个小杜丽屯着 -newyearpig(lazy); 4-17 (#16055153@0)
    • lol，房价要上涨了。谁卖谁傻。失业或者退休才是卖房的时候 -dontknowa(dontknow); 4-16 (#16054643@0) +6
      • 这几个月，吾总占了上风😄 -ff2021(码农闰土); 4-16 (#16054649@0) +4
        • 买到了才算，否则就是赚吆喝 LOL -maplus(马+); 4-16 (#16054650@0) +1
        • 他在这个坛就没赢过。有房吗？lol -dontknowa(dontknow); 4-16 (#16054653@0) +4
          • 这个坛子哩房东和经济占多数，以多欺少算不得好汉。 -ff2021(码农闰土); 4-16 (#16054658@0) +7
            • 能抄我们的底才算他赢。他天天孜孜不倦不就为了这个么？目的从未达到吧。输家一个，跟多欺少没关系，是他自不量力。 -dontknowa(dontknow); 4-16 (#16054661@0) +2
            • 这论坛的舆论方向基本上和实际情况相反，反过来听就对了。 -straw0910(linda); 4-16 (#16054705@0) +1
            • 不是人多人少，是看他说的，判断的，行动的对不对. -fallcolor999(下一站); 4-17 (#16055161@0) +1
      • 完了完了， 你的利润立马让政府抢去至少10%以上， 快快卖房获利吧， 否则等过下次财政预算可能就80%了 + 房价坠落的差价， 最后可能是竹篮子打水 -windgone(support); 4-16 (#16054655@0) +2
        • 别做梦啦，他没有下次了。明年滚蛋。 -dontknowa(dontknow); 4-16 (#16054657@0) +1
          • 小土豆大概率再次连选连任。 -eiorui(eu); 4-16 (#16054665@0) +1
            • 你会选他？ -dontknowa(dontknow); 4-16 (#16054667@0)
            • 确实如此，保守党一个打不过自由党➕民主党。 -straw0910(linda); 4-16 (#16054688@0) +1
      • 大家都失业了，就有时间买房了。失业才是买房的时候。 -eiorui(eu); 4-16 (#16054662@0)
      • 还是由市场决定，房屋需要付出很多辛苦，加上高利率，不是每个人能撑住的 -palwang2000(重现江湖); 4-17 (#16054821@0) +1
        • 对，搞不好以后再75% -yihan(逸涵); 4-17 (#16054881@0)
          • 我觉得应该不会再进一步了，那样的话经济就垮了，加拿大经济还要靠房地产，现在的问题是土豆花了太多钱，联邦赤字太大了，等换走了土豆有好的领导，联邦出现盈余或者赤字减少有可能还会倒回去50% -palwang2000(重现江湖); 4-17 (#16054901@0)
            • 不一定，这叫税务限购，资源紧张，换个角度看也没啥错.问问下一代谁愿意房子被上一代地主屯着 -yihan(逸涵); 4-17 (#16054916@0) +1
      • 更没有人卖了。 -liqingzhao(清远); 4-17 (#16055412@0)
    • 恰恰相反，这会降低房源供给，连投机的也会变长期投资，不卖。 -astar369(astar369); 4-16 (#16054663@0) +1
      • 持有成本？ -straw0910(linda); 4-16 (#16054684@0) +1
    • 加税，卖家成本上升，肯定是要涨价的呀 -pili(小黑); 4-16 (#16054685@0) +2
      • 涨价之后没人买还不是要降价才能卖掉 -palwang2000(重现江湖); 4-17 (#16054823@0)
    • 目的是为了得到更多选票，尤其是被排除在房市以外的大多数年轻一代选票。 -straw0910(linda); 4-16 (#16054696@0) +2
      • 得了选票获得了钱财，一举两得 -palwang2000(重现江湖); 4-17 (#16054824@0)
    • 卖房子周期太长，今天看新闻评论说日期定下来后，会有一波股票大卖，割富人的韭菜不大容易。 -ff2021(码农闰土); 4-16 (#16054698@0) +2
      • 那对加拿大经济冲击很大吧？对于经商办企业的人来说，可不是什麽好消息。接着会裁员以节省成本么？ -tracyd(等待明天); 4-17 (#16054779@0)
        • 确实不是好消息 -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16054874@0)
          • 人家股票债券可以到达25万的利润时先卖了再买回，你的GIC就不行了😉 -czczcz(看得清); 4-17 (#16054889@0)
            • 一看就没报过税，回去重新学习 -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16054909@0)
      • 会增加每年的波动，其余该干嘛干嘛 -czczcz(看得清); 4-17 (#16054882@0)
      • 今天绿，估计🇺🇸股市都不会受这个影响 -yihan(逸涵); 4-17 (#16054884@0)
    • 现在慢慢进入了一个恶循环，拜登也要给富人加税。。。左左的力量太强大了，很快就变成1949年的大陆了。 -xz730000(笑一笑，十年少); 4-17 (#16054873@0) +1
      • 北京也一年均跌20%了 -yihan(逸涵); 4-17 (#16054885@0)
        • 现在降20%卖的出去吗？去年跌了多少？ -czczcz(看得清); 4-17 (#16054898@0) +1
          • 深圳现在降了也难卖，以前小区的熟人房东都在主动给长租客减房租，想留住租客，形势一下就转了，不知过几年能不能恢复 -winonca(小温); 4-17 (#16054912@0)
            • 深圳降多少了？ -czczcz(看得清); 4-17 (#16054978@0)
              • 好房子没人卖。现在都是换大房的多。 -xz730000(笑一笑，十年少); 4-17 (#16055180@0)
                • 深圳吗？那就是好房还是有支持？拿来炒的就遭殃了 -czczcz(看得清); 4-17 (#16055366@0)
    • 又不是收66%的税。你要是年薪25万以上的部分还100%呢 -kittywhy(kittywhy); 4-17 (#16054905@0) +2
      • 所以打工挣40万 还是不如去flip房子😀 -micah(mica); 4-17 (#16054970@0) +2
      • 确实capital gain要100% 而不是50%， 对T4收入的不公平。 -casino(Headquarters); 4-17 (#16055105@0) +2
        • 资本主义希望你炒，不希望你稳定的东西，比如GIC就是100％， 凡是会有损失风险的，才给免税额。 -blueparakeet(蓝精灵); 4-17 (#16055109@0)
          • Capital loss能clamp back 以前的gain， 我觉得100%合理。 -casino(Headquarters); 4-17 (#16055576@0)
    • 我一直在提醒现在的房价已经不仅仅是一个经济问题，同时也已经演变成一个政治问题，不管哪个党派只要想要年轻人选票，都会出手打压房价，可惜有些人就是听不进去。 -bay.chen(168); 4-17 (#16054930@0)
      • 主要是加拿大房价泡沫太大了，接近于中国 -palwang2000(重现江湖); 4-17 (#16054944@0) +1
        • 中国那叫建了一堆垃圾鬼屋，加拿大都住房危机了哪来的泡沫？ -czczcz(看得清); 4-17 (#16054986@0) +1
          • 加拿大房屋可负担性非常差了，还没有泡沫？ -palwang2000(重现江湖); 4-17 (#16055049@0)
            • 可负担性差怎么会都住满了人呢，还有一大帮跃跃欲试的比如你。啥叫泡沫？泡沫就是像中国那样，房子多到住不完价钱还虚高，一大堆烂尾楼 -czczcz(看得清); 4-17 (#16055383@0) +2
              • 中国人14亿还住不完，怎么可能呢，价格太高没有钱买而已，这里能住满？什么叫住满你知道吗？十几年前一个1000平方尺的房子住4-5个人，现在两千尺的房子才住1.7个，很多炒房子对外国际资金买了都空着 -palwang2000(重现江湖); 4-17 (#16055392@0)
          • 加拿大哪有住房短缺，70%的4、5 bedrooms的房子只住2人，所以住的资源其实有冗余的。 -casino(Headquarters); 4-17 (#16055316@0)
            • 不是住房短缺而是危机，这可是官府说的 -czczcz(看得清); 4-17 (#16055388@0)
    • 目前投资收益的50%算个人收入要上税。新的预算规定超过25万部分的 66%算收入， 25万以下还是50%的部分上税。对主要靠工资收入的人，几乎没有影响。 个人认为，投资收益本来就应该完全上税才公平。 关键是要降低收入税。 -heavymetal(重金属); 4-17 (#16055195@0) +1
      • 超过25万收入这还有啥用，我有25万收入，我还卖房子？除非我有交税狂 -palwang2000(重现江湖); 4-17 (#16055210@0)
        • 但你总有一天要卖，不卖到死时也算卖要交税，只有自住还免增值税，税率低点还是好些 -winonca(小温); 4-17 (#16055251@0) +1
          • 我总是能挣25万?25万top0.1% -palwang2000(重现江湖); 4-17 (#16055258@0)
            • 大家以前买的投资房，增值25万以上的不少吧，你卖一个当年不是就就超了。投资多的早规划比较好 -winonca(小温); 4-17 (#16055323@0)
      • 投资收益是你用已经上过税的收入买的，我认为不应该再次上税才公平 -flyingdagger(飞刀); 4-17 (#16055600@0) +1

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