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    房炒炒们得把房子一涨到25万赶紧卖掉，然后再买进，再涨25万再卖，为地产经纪创造就业机会 -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-16 (#16054214@0) +2
    • 不用吧。就算涨50万也就多交2万来块。再说，房子不是也没怎么涨吗。涨25万的很多吗？难道房子真的涨了？ -kittywhy(kittywhy); 4-16 (#16054631@0) +4
      • lol -dontknowa(dontknow); 4-16 (#16054645@0) +1
      • 哈哈 -maplus(马+); 4-16 (#16054652@0)
      • 可卖可不卖的最多心理价位降一万，降两万就没意思了，还不如放多几年降息后再卖。当然涨了百万的房子买家可以砍两万，然后洗洗睡吧。 -czczcz(看得清); 4-17 (#16054802@0)
      • LOL -forestjohn(打酱油的); 4-17 (#16055749@0)
    • 反右那阵，有句话叫，引蛇出洞，HOLD不住卖房，突然间，政府改政策了，盈利不到25万，时间不够25年，算BUSINESS， 100% CAPITAL GAIN -eleclan(eleclan); 4-16 (#16054647@0) +8
      • 蒜你狠 -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16054857@0)
        • 我不狠，钱到不了我手里 -eleclan(eleclan); 4-17 (#16055629@0)
    • 经纪高兴了，换房抢房的更多了，租客被赶走的可能性也大了，好不好？ 土总 -czczcz(看得清); 4-16 (#16054749@0) +1
      • 不考虑斗嘴，您真是这样想的吗？ -straw0910(linda); 4-17 (#16054826@0)
        • 虽然一半是逗土总玩儿，但事实会不会是这样子？ -czczcz(看得清); 4-17 (#16054852@0)
          • 换房抢房需要成本的，如果这个逻辑成立的话，最开心的确实应该是房产经济，不过您真的相信吗？ -straw0910(linda); 4-17 (#16055186@0)
            • 还是会有极少数人在可卖可不卖的时候考虑这个因素，毕竟也是一两万的税。 -czczcz(看得清); 4-17 (#16055402@0)
              • 我觉得有这样的人，但基本是脑子不太好使。就跟挣10万交2.1万的税，而挣35万要交14.5万税，脑子不好使的就宁愿10万不要35万。 -forestjohn(打酱油的); 4-17 (#16055755@0)
                • 这不就是房盼盼的思路吗，精分吧 -idontknowa(idontknow); 4-17 (#16055786@0)
                • 能持有更久的提前卖了，肯定是脑子不好使。 -czczcz(看得清); 4-17 (#16056061@0)
      • 以后加拿大全民当经纪，共同富裕。 可房炒炒却干嚎谁卖谁傻，辜负了小土豆一番中兴经纪业务的好意 -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16054860@0) +1
        • 拉满杠杆的经济估计不少 -yihan(逸涵); 4-17 (#16054886@0) +2
          • 不是经纪的拉满杠杆也不少。他们叫房赌赌 -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16054913@0) +1
            • 当时房东群贷贷们的口号就是超满运营.现在是杀债务，谁多谁倒霉，房款存银行不操心不香辣？ -yihan(逸涵); 4-17 (#16054922@0) +1
              • 号称让银行为你打工，然后忽悠不敢加息，再每月忽悠减息，害人不浅 -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16054927@0) +1
        • 所以啊 这种加税是剥整个社会的皮，对谁都没有好处，你高兴个傻子？ -czczcz(看得清); 4-17 (#16054910@0) +2
          • 你又来显摆不学无术了，咋教不会呢 -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16054918@0) +1
            • 喂 你房东下月要卖房了，房子刚好涨了25万，抓紧收拾收拾搬家吧 -czczcz(看得清); 4-17 (#16054993@0) +1
              • 我不是租你的光猛地库吗，你又想偷偷出货了? -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16055641@0) +1
                • 光猛地库 是什么？ -forestjohn(打酱油的); 4-17 (#16055767@0)
    • 祝贺肉脸一众艾迪在新财政预算案的刺激下成功登上了50万台阶 -xiaozuiba(老牌铲屎官); 4-17 (#16054815@0) +1
      • 我们靠房炒炒拉上去的 -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16054862@0) +1
    • 这是好的，就怕一亏25万就出手，然后再买进，又亏25万 -palwang2000(重现江湖); 4-17 (#16054834@0)
      • 经济们才不在乎你亏不亏 -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16054864@0) +2
        • 主要炒房子的大多都是经纪 -palwang2000(重现江湖); 4-17 (#16054871@0) +1
          • 他们自行买进卖出剩下66%税 -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16054872@0)
            • 66%的税是怎么来的？ -kittywhy(kittywhy); 4-17 (#16054917@0)
              • Inclusion rate -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16054920@0)
                • 那最后按最高税率，25万以上的部分，有效税率就是35%左右。100万capital gain,多交4万5？我看能realize 100万房产gain的人不多。股票大户会不会有？倒是企业买卖资产损失大 -kittywhy(kittywhy); 4-17 (#16054934@0)
    • 年薪10万的交3~4万的税，年薪100万的交40万的税，你会不会因为40万的税就放弃百万年薪的job? 所以该怎么做还是怎么做，不会有什么突变的。只能说政府又多剥了有钱人一层皮。 -hvactech(tradeornot); 4-17 (#16054840@0) +5
      • 是这理。 -xz730000(笑一笑，十年少); 4-17 (#16054844@0) +1
      • 房炒炒会说下有对策，25万买卖一次是对策，以后加拿大经纪业发达，全民高收入 -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16054865@0) +1
      • 你说的不对，1.年薪10万税2万多一点。2. 年薪100万税49万（almost 50） -forestjohn(打酱油的); 4-17 (#16055774@0)
    • 不要急着怼房炒炒，25万是个人，两口之家就是50万 -vicky2005(v大叔); 4-17 (#16054968@0) +3
      • 孩子他爹你就不能让人嗨一下嘛😂 -czczcz(看得清); 4-17 (#16055000@0) +1
        • V大叔是你老公？ -canliu(暗香); 4-17 (#16055005@0) +2
      • 请问这个有出处吗？ -astar369(astar369); 4-17 (#16055446@0)
        • 这个还要出处？你报过 CG 报过税就知道，除非你一个高收入一个低收入故意把CG放到低收入一方 -vicky2005(v大叔); 4-17 (#16055625@0)
          • 同意！ -astar369(astar369); 4-17 (#16055700@0)
      • 能加上小三不? -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16055644@0)
        • 要是4个人合伙，加小四都没问题 -vicky2005(v大叔); 4-17 (#16055654@0) +2
    • 针对所有人，影响很大。房价两个人十几年不卖，涨得都超过500,000 ，超过部分多交8%了。一般人只要卖房，投资房或遗产，一大笔钱。 -txn(秦川); 4-17 (#16055060@0)
      • 如果个人收入税率按50%算，新旧的差距是2.1万，钱不少，要弥补这个差距只能是把房子多出租一年，推迟一年卖，当然买房子也要看房价的起伏状况：旧50*50%*50% = 12.5 新(25*50%+25*67%)*50% = 14.625。这个两万块对宽裕一点的房东影响不大 -narra(万儿八千); 4-17 (#16055192@0) +1
        • 多出租一年，这儿的房子，一旦租出去，就不可控了，根本不知道啥时候能收回来。 -oven0001(oven); 4-17 (#16055405@0)
          • 通常情况这样的投资房也是有租客的，只不过把处理租客和卖房事情推迟一年 -narra(万儿八千); 4-17 (#16055661@0)
            • 遇到难缠的租客，可不是一年能搞定 -oven0001(oven); 4-17 (#16055702@0)
              • 那就与这次税收的改变无关了，按原来的方式收税这房客也是难缠的，卖房也会碰到同样的问题 -narra(万儿八千); 4-17 (#16055783@0)
        • LOL 影响太大了😂 在肉联 -czczcz(看得清); 4-17 (#16055408@0) +2
        • 为啥乘以两次50%？ -honghong119(Dabao); 4-17 (#16055670@0)
          • 最后一个50%是假定的个人收入税率 -narra(万儿八千); 4-17 (#16055775@0)
      • 肉联房炒炒是女记者财长称的0.13% -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16055648@0)
    • 穷人替富人操心，赚那么多钱干什么，还得交那么多税 -hi_buddy(Buddy); 4-17 (#16055079@0) +3
      • LOL吃瓜群众太多 -newyearpig(lazy); 4-17 (#16055163@0) +2
      • 房炒炒拉满杠杆借一屁股债，算哪门子富人 -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16055652@0) +1
        • 银行肯借给他却不肯借给你，你说谁富？ -czczcz(看得清); 4-17 (#16055682@0) +1
          • 骗局年年有但年年不一样😅而被猪油蒙了心介个必须有😂为神马穷人会替富人操心🤔人去熙熙都为利来人来攘攘都为利往😄屁股决定脑袋 -fan-fan(狭路相逢); 4-17 {1006} (#16055712@0)
            An Ontario nurse is fighting to recover tens of thousands of dollars in savings she invested in a mortgage company that has since been accused of operating without a licence.
            Full Story:
            https://toronto.ctvnews.ca/ontario-woman-out-30k-after-investing-in-mortgage-company-accused-of-being-unlicensed-1.6849903
            • 👍 -czczcz(看得清); 4-17 (#16056058@0)
    • 涨25万扣除费用只是打平，根本不赚钱 -biglake(我不吃晚饭已经很久了); 4-19 (#16058895@0)

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