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@Ottawa

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  • 枫下家园 / 房东 / 问个头疼的问题：给了租客 N12 90 days notice， 结果租客说 N12里说房东要给租客一个月的租金。难道说所有的房东都得给租客一个月的房租？ -bioairsea(一叶浮萍); 4-17 (#16056073@0)
    • 是的 -c2ren(cathy); 4-17 (#16056075@0) +1
    • 为什么不给n11呢？ -xiaoxiangma(xiaoxiangma); 4-17 (#16056082@0) +1
      • 肯定是租客不同意呗 -ditto(ditto); 4-17 (#16056113@0)
        • 这种情况下，1个月租金走人是理想结果 -xiaoxiangma(xiaoxiangma); 4-18 (#16056931@0)
      • 唉，没经验，不知道 -bioairsea(一叶浮萍); 4-18 (#16056295@0)
      • N11是每个房东梦寐以求的，等于是房客放弃了所有政府赋予的房客找房东麻烦的权利，n12相当于房东对房客说，你可以开始提条件了 -narra(万儿八千); 4-18 (#16056304@0)
    • 不给你这张N12就是无效的。但是支票有效期最好是租客搬走后的第一天，以免肉包子打狗 -vvgege(Vvgege); 4-17 (#16056084@0)
      • 支票有效日期没有用，除非你提前给自己的银行打声招呼，我开了张支票未来日期的，结果被早早cash走了，所幸无事，我问cibc为什么，他们这么告诉我的，你得给提前银行说 -palwang2000(重现江湖); 4-18 (#16056740@0)
        • 那就EMT ? -vvgege(Vvgege); 4-19 (#16058266@0)
          • 房客好，怎么都好办，不好，怎么都不好办 -palwang2000(重现江湖); 4-19 (#16058274@0)
            • 确实是，做好租客审查最关键 -vvgege(Vvgege); 4-19 (#16058692@0)
    • N12都要给，希望这是真的N12。 -bei2004(yaya); 4-17 (#16056106@0)
    • 同时还要通知租客可以不理会N12不搬 -jtax(吾土吾民-专怼房炒炒); 4-17 (#16056110@0)
      • 谁会这么傻还通知，租客不理会不搬会上黑名单，你少作恶，政府已经够偏袒你们的了。 -czczcz(看得清); 4-19 (#16057978@0) +4
        • 这3观 -northwood77(northwood77); 4-19 (#16058197@0) +1
          • 三观怎么了？出租是生意，好租客咱给discount, 坏租客难道还送鸡腿？ -czczcz(看得清); 4-19 (#16058305@0) +1
            • 友军，我躲在您的帖子， 通知住客不交房租 -northwood77(northwood77); 4-19 (#16058364@0)
    • 一个月房租能搬走很好了，你看网上那些出主意的有要好几万的，他们要是不搬，你们上庭费时费力。 -canadiansnow(too much); 4-18 (#16056322@0) +2
    • 如果租客答应免一个月租金搬走，已经很不错了。我们当时要收回自住，同意给租客一个月租金，他们都不同意。后来又多给一个月，另加600刀搬家费。人性的恶在这时候充分显露，而政府的一切法规条例，都是规范，限制甚至惩罚房东。 -millpond(风起于青蘋之末); 4-18 (#16056679@0) +3
    • 不同意的话，很快租客连房租都不交了。 -torontostar2011(torontostar); 4-18 (#16056732@0) +2
    • N11也需要给房客一个月租金，这是法规政策，N12更需要 -palwang2000(重现江湖); 4-18 (#16056742@0) +1
      • 不会吧，N11不用吧 -ditto(ditto); 4-18 (#16056891@0)
        • 怎么不会呢，这是LTB的规定，除非房客坚决不要 -palwang2000(重现江湖); 4-18 (#16056985@0)
          • 我给过N11，至少表上我没见有一个月租金的事情 -ditto(ditto); 4-19 (#16058181@0)
            • 应该是上庭自住房客 -palwang2000(重现江湖); 4-19 (#16058205@0)
      • N11不需要。别瞎指导 -vvgege(Vvgege); 4-18 (#16057861@0) +2
        • N11要租客签字同意。同意的条件不用列在N11上 -everynight(无涯星海); 4-18 (#16057875@0)
          • N11签署不能威逼利诱，即使你给了钱人家才同意签，那也不能留下任何书面证据，不然可能会被判无效 -vvgege(Vvgege); 4-19 (#16058265@0)

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  • 显然是因为租金太低了，租给年长者的一个重要可能就是老年人不喜欢也没能力搬家，极可能长时间的住下去。
  • 厉害了，这是怎么做到的？51文： “多伦多老汉欠租15万元！借心脏病住院拖延官司”
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