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@Ottawa

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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    有意一个Oakville Costco附近的一个房子W7207444，一直在SC Escape Clause是什么意思？ -gime(gime); 2-28 (#15977207@0)
    • 刚帮你google 的 -zbeifly(苇子坑); 2-28 {257} (#15977225@0) +4
      The SC, or Subject to Sale clause, commonly known as the Escape Clause, is an essential component of real estate contracts. This clause is activated when a property is sold conditionally, meaning the sale depends on the buyer selling their existing property
    • 就是说你还是可以去递offer，卖家和第一个买家决定是否firm offer或者收你的offer -opulus(opulus); 2-28 (#15977240@0) +1
      • 就是说第一个买家似乎有一个很长时间的condition, 如果在这个condition period里，卖家收到了第二个买家更好的offer, 第一个买家要么立刻firm up offer, 要么滚蛋让第二个买家接盘，对吗？ -gime(gime); 2-28 (#15977429@0)
        • 会不会是卖家挖坑让潜在买家跳 -giss(rr); 2-28 (#15977432@0)
          • 可能是在等Costco被批准，如果costco没有被批准，估计买家就不买了 -gime(gime); 2-29 (#15978245@0)
        • 现在贷款不容易要搞很长时间，也可能买家要先卖自己的房子，firm了之后才close这个deal. -czczcz(看得清); 2-28 (#15977519@0)
          • 这个地方准备要修Costco, 本来Costco门口是条死路，现在Oakville 要把这条Wyecroft路打通，这里就跟costco无限近. 他们都在等costco和Wyecroft的修改计划被批准，下个月开会。 -gime(gime); 2-29 (#15978240@0)
            • 哦 这样子。 -czczcz(看得清); 2-29 (#15978512@0)
              • 这块附近的价值主要就是这个要新建的costco. 有个costco和贯通的wyecroft, 这里就是妥妥的价值洼地。这里学校去年加了i-stem天才班，排名要过几年才能看出来。没有costco就是个屁。 -gime(gime); 2-29 (#15978608@0)
                • 什么？Costco 在附近价值就高了？一周最多去一次的地方，两公里或20公里有多大区别？再说，离的近车水马龙的，只有坏处。我是不会考虑离大商场太近的地方。 -happytorontolife(jason); 2-29 (#15978674@0) +6
                  • 您还是参考一下Oakville那些畜生地产经纪如何把Joshua Creek这种不适合人类居住的地方，如何包装成澳村的伊甸园的？天天鼓吹Costco就在几分钟以外。活活的把一个白人社区变成了一个华人和阿拉伯人的社区的。简直就是对白人搞种族灭绝 -gime(gime); 2-29 (#15978755@0) +2
                    • 😂😂😂 -czczcz(看得清); 2-29 (#15978824@0)
                      • Oakville 现在大批白人被赶走，Oakville 正在慢慢变成列治文山，那个臭名昭著的Joshua creek正在慢慢变成下贱的富豪山庄 -gime(gime); 2-29 (#15978888@0) +1
                        • Joshua creek怎么惹着大家了？咋就不适合人类居住、臭名昭著？ -jerrywuwei(暖冬); 2-29 (#15979142@0) +1
                          • 不是惹着了，是满满的羡慕嫉妒恨的心态啊！：） -astar369(astar369); 2-29 (#15979387@0) +1
                            • 应该是嫉恨从此不能和大批白人为邻了 -lostmyid(Ω); 2-29 (#15979392@0)
                        • 展开说说，Joshua creek怎么个臭名昭著法？富豪山庄又为何下贱？ -bennard1982(纵横四海); 2-29 (#15979597@0) +3
        • 还是要看合同的具体条款，基本情况是那样，这种条款不只是买家可能要先卖自己的房子，也有可能是资金在海外需要时间 -opulus(opulus); 2-29 (#15978259@0)

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