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@Ottawa

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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 有意一个Oakville Costco附近的一个房子W7207444,一直在SC Escape Clause是什么意思?
    • 刚帮你google 的 刚帮你google 的 +4
      The SC, or Subject to Sale clause, commonly known as the Escape Clause, is an essential component of real estate contracts. This clause is activated when a property is sold conditionally, meaning the sale depends on the buyer selling their existing property
    • 就是说你还是可以去递offer,卖家和第一个买家决定是否firm offer或者收你的offer +1
      • 就是说第一个买家似乎有一个很长时间的condition, 如果在这个condition period里,卖家收到了第二个买家更好的offer, 第一个买家要么立刻firm up offer, 要么滚蛋让第二个买家接盘,对吗?
        • 会不会是卖家挖坑让潜在买家跳
          • 可能是在等Costco被批准,如果costco没有被批准,估计买家就不买了
        • 现在贷款不容易要搞很长时间,也可能买家要先卖自己的房子,firm了之后才close这个deal.
          • 这个地方准备要修Costco, 本来Costco门口是条死路,现在Oakville 要把这条Wyecroft路打通,这里就跟costco无限近. 他们都在等costco和Wyecroft的修改计划被批准,下个月开会。
            • 哦 这样子。
              • 这块附近的价值主要就是这个要新建的costco. 有个costco和贯通的wyecroft, 这里就是妥妥的价值洼地。这里学校去年加了i-stem天才班,排名要过几年才能看出来。没有costco就是个屁。
                • 什么?Costco 在附近价值就高了?一周最多去一次的地方,两公里或20公里有多大区别?再说,离的近车水马龙的,只有坏处。我是不会考虑离大商场太近的地方。 +6
                  • 您还是参考一下Oakville那些畜生地产经纪如何把Joshua Creek这种不适合人类居住的地方,如何包装成澳村的伊甸园的?天天鼓吹Costco就在几分钟以外。活活的把一个白人社区变成了一个华人和阿拉伯人的社区的。简直就是对白人搞种族灭绝 +2
                    • 😂😂😂
                      • Oakville 现在大批白人被赶走,Oakville 正在慢慢变成列治文山,那个臭名昭著的Joshua creek正在慢慢变成下贱的富豪山庄 +1
                        • Joshua creek怎么惹着大家了?咋就不适合人类居住、臭名昭著? +1
                          • 不是惹着了,是满满的羡慕嫉妒恨的心态啊!:) +1
                            • 应该是嫉恨从此不能和大批白人为邻了
                        • 展开说说,Joshua creek怎么个臭名昭著法?富豪山庄又为何下贱? +3
        • 还是要看合同的具体条款,基本情况是那样,这种条款不只是买家可能要先卖自己的房子,也有可能是资金在海外需要时间