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@Ottawa

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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 /
    tor
    Toronto Area
    加拿大，解决高房价，其实很简单： 1。 极大提升供应； 2。 控制移民数量。 3。 废掉银行循环贷款。 唯独高利息不是持久的解法，高利息杀一切，经济也玩完。 -yoyo2013(yoyo2013); 2023-12-6 (#15810246@0) +1
    • 三个方法都不着调，唯有高利息可操作 -bigsquirrel(大松鼠); 2023-12-6 (#15810255@0) +6
      • 高息杀一切，房价是降了，但经济也死了，接下去又得降息，房价又回来了。这个解法无持久性，杀敌100，自损1000 -yoyo2013(yoyo2013); 2023-12-6 (#15810260@0) +5
        • 政府为什么要解决高房价？ 我看不出有什么必要 -bigsquirrel(大松鼠); 2023-12-6 (#15810435@0) +5
    • 加拿大房价出了多温200公里就是白菜价。 -xz730000(笑一笑，十年少); 2023-12-6 (#15810257@0)
      • 对呀，不高。 -thegirlbefore(：); 2023-12-6 (#15810442@0)
    • 保守黨上臺可能減少移民數量，好像前幾天有民調，移民太多了。 -235(豹平安); 2023-12-6 (#15810330@0) +1
      • 只要NDP继续支持自由党，大选就要等到2025年10月。 -iamflying(叶和花); 2023-12-6 (#15810536@0)
    • 精准打击房价而不影响其他物价: 1)增地税 ,特别是非自住房 to 5% 2)提高非自住房贷款利息 at 6% -miantiao((面条小狗狗）); 2023-12-6 (#15810349@0) +5
      • right -fengherili(dragon); 2023-12-6 (#15810449@0)
      • 1)地税是地方政府的财政收入，不归联邦或者省里管。2)贷款利率是商业银行根据市场决定的。只要风险一样，商业银行并不关心自主与否。 -iamflying(叶和花); 2023-12-6 (#15810545@0) +1
      • 说好的自由经济呢？感觉你这样做有点像中国：精准打击教培行业，精准打击医疗行业… -wuyg719(平平); 2023-12-7 (#15812165@0) +1
    • 只有高利息可以立即实施，立竿见影。其他几个得慢慢来。还有一个办法就是限购。 -14feb(秋天来了); 2023-12-6 (#15810384@0)
      • 经济都要进入衰退了，还立竿见影，这是立竿见鬼了。 -yoyo2013(yoyo2013); 2023-12-6 (#15810397@0) +3
      • right -fengherili(dragon); 2023-12-6 (#15810450@0)
    • 你是在忧国忧民吗？高息哪里杀掉一切了？高息无非是让那些过度借贷寅吃卯粮的个人企业政府，为自己的行为买单而已。经济本来就有周期，挥霍完了，还不能过几年紧日子了？ -payasyougo(allyoucaneat); 2023-12-6 (#15810413@0) +6
      • 还真是，美帝加息加了半天，经济增长5%, 股市增长20％。 -235(豹平安); 2023-12-6 (#15810672@0) +2
        • 08年次贷危机淘汰了差的经济体，所以后来的美国房市比较健康，但加拿大没有经历过那次洗礼，所以相比美国更危险 -wuyg719(平平); 2023-12-7 (#15812170@0)
    • 房价高低应该市场决定。去大西洋省，中部看看，房价一点不高。 -liqingzhao(清远); 2023-12-6 (#15810456@0) +1
    • 供求关系决定商品价格。 -iamflying(叶和花); 2023-12-6 (#15810463@0)
    • 英国昨天宣布控制移民了。银行循环贷款是怎么回事？ -dw(D); 2023-12-6 (#15810540@0)
      • 循环借贷是不是就是refinance啊，房价一直上涨的时候，总是不断从房子里拿钱出来。 -14feb(秋天来了); 2023-12-6 (#15810650@0)
        • 那房价一直跌的时候呢？ -martins(Martin); 2023-12-6 (#15810677@0)
          • 跌的时候再说 -mapleleafss(MapleLeafs); 2023-12-7 (#15812215@0)
            • 现在不是正在跌吗？ -bay.chen(168); 2023-12-7 (#15812244@0)
    • 很不幸，没有哪个政客真正care房价 -forestjohn(打酱油的); 2023-12-7 (#15812154@0)
    • 债不可能只借不还，现在就是信贷收缩期，疫情期间的债该还了。不增加借贷成本，大家还是要借钱花。 -ff2021(码农闰土); 2023-12-7 (#15812219@0)

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  • 好久好久都没有关注过房市了。今天点开MLS看了看。Richmond/Markham那些华人扎堆的去，每个房子都是3-4 Millions。一个个都好富有，养老不愁的，就等接盘侠了。。。
  • 现在renew mortgage, 是选固定利率的好还是ARM好？
  • 多伦多公寓投资客每月亏钱！这批人负现金流最高
  • 2年固定能拿到5以下吗？哪个银行？
  • 今天看了CBC一则关于condo的新闻，简直让我愁得睡不着。那栋condo在大多区密市（刚才搞错了），比较新的楼，有三百多户，恕不透露地址。里面好几位房主告诉了CBC他们的恐怖经历。
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