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@Ottawa

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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 刚说要缩减购债，加息还远着呢股市已经暴跌了， margin call 不停，可房市还在涨涨涨，这说明你投资的房子即使在加息周期依然稳如泰山，而炒股加不了仓的帐户分分钟归零甚至负数。这就是银行为何愿意1%借钱给买房的人而借给炒股的要8%。 -czczcz(看得清); 2021-12-4 (#14158575@0) +3
    • 从近几十年看，基金的收益明显好于房市，房子一个好处是自住卖了不收税，所以自住房要往贵里整，当然首先要交得起地税 -keysi(K.S); 2021-12-4 (#14158584@0) +2
      • 基金能o首付全贷款不？没钱怎么买基金？借高利贷？ -idontknowa(idontknow); 2021-12-4 (#14159173@0) +4
        • use HELOCs or Home Equity Loans, 分散投资是王道 -keysi(K.S); 2021-12-4 (#14159279@0)
      • 基金除以5之后还比房市收入高吗？ -czczcz(看得清); 2021-12-4 (#14159270@0) +3
        • 杠杆？那也要考虑风险。我并不是说房产投资不好，我是说房产和其它投资都是有效的致富手段，不能只干一个 -keysi(K.S); 2021-12-4 (#14159284@0)
          • 基金收益明显好于房市，这结论明显错误。。。不可否认基金仍可以投，否则rrsp买什么？买房子又不让。 -idontknowa(idontknow); 2021-12-5 (#14162012@0)
    • 固定利率又要降了 -idontknowa(idontknow); 2021-12-4 (#14159168@0) +3
      • why? -maplevalley(maplemaple); 2021-12-4 (#14159214@0)
        • 不靠谱 -guanshui88(约定); 2021-12-4 (#14159232@0) +3
        • Because... -czczcz(看得清); 2021-12-4 {197} (#14159264@0) +1


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          • 这个是南非病毒给吓的吧！后续看病毒有多毒 -shunshunshun(顺顺顺); 2021-12-5 (#14159530@0)
            • 病毒是一个因素，主要还是美联储有转鹰的言论。 -czczcz(看得清); 2021-12-5 (#14162007@0)
          • its long end yield, short end might still go up -maplevalley(maplemaple); 2021-12-5 (#14162045@0)
            • 问题银行固定利率是根据这个啊，short end上天花了也没人管。 -czczcz(看得清); 2021-12-6 (#14162353@0) +1
    • 明年加息可能性很小。 -newhouse123(house123); 2021-12-4 (#14159289@0)
      • 你没看美联储最近的讲话吧。 -daofaziran(daofaziran); 2021-12-4 (#14159372@0) +3
        • 几句话就能把一部分人吓回去这话就没白讲，最后加不加待定 -cupcakelover(Noer); 2021-12-4 (#14159380@0) +3
        • 还会跟疫情有关系 -shunshunshun(顺顺顺); 2021-12-5 (#14159385@0) +2
      • 加也是有可能的，市场分析师说美联储可能在犯2018年底的错误，当时对经济的误判而造成利率政策的失误，快速加息3次后被市场打脸，只能灰溜溜的降回两次一直到疫情来临。加拿大就是跟着美国的走而且步子要慢。 -czczcz(看得清); 2021-12-5 (#14159402@0)
        • 市场预计明年加一次息。那些说明年加八次的，lol，笑死。 -idontknowa(idontknow); 2021-12-5 (#14162010@0)
      • 明年加息和后年加以没多大差别，一年本金减不了多少，大头都是利息。 -ff2021(ff2021); 2021-12-6 (#14162929@0)
    • 投资房产和股市可以同时进行。学习一下Smith Maneuver. -maplus(马+); 2021-12-5 (#14159404@0) +1
      • 赞成 -czczcz(看得清); 2021-12-6 (#14162359@0) +1
    • 股市是先行指标先跌为快， 房市要真正见到加息买家去银行贷款时才有反应。 -walkthrough(nil); 2021-12-5 (#14162084@0) +1
      • 所以呀，股市这一跌就是告诉你美联储利息不能加太多太快。 -czczcz(看得清); 2021-12-6 (#14162365@0) +3
        • 只能涨不能跌？ 高通胀，负担不起的租房，企业招不到人，供应链短缺，无限扩大的政府债务。咋办？ -walkthrough(nil); 2021-12-6 (#14162842@0) +2
          • “高通胀，负担不起的租房，企业招不到人，供应链短缺” 又不是经济过热造成的，无限扩大的政府债务就更不能加息了。 -czczcz(看得清); 2021-12-6 (#14164138@0) +2
    • 这也正是股市吸引力所在，总有赚钱的机会，而且谁都有机会，只要眼光够好。就这几天就已经反复好几次了。 -guest3(晴天真好); 2021-12-8 (#14169756@0)
      • 心脏好的没事 ;) -czczcz(看得清); 2021-12-8 (#14169839@0) +2

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