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@Ottawa

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    tor
    Toronto Area
    又一个builder开始耍无赖，位于Barrie的 Urban NorthTownhomes，builder让2018－2020间楼花买家补交10万，不然就cancel。2017年平均价格50万2，2021年8月均价87万6，开发商给出的理由是受疫情影响，项目财政状况受到挑战。 -xiangcaosh(船头); 2021-11-19 (#14122064@0) +1
    • 买楼花你是弱势群体，做房东你还是弱势群体。抄点房子也挺不容易的。 -payasyougo(allyoucaneat); 2021-11-19 (#14122150@0) +1
      • 再过几年打算回归初心，慢慢把投资房都卖掉，换成成能bypass的理财产品，然后就提早退休，不当弱势群体了 -xiangcaosh(船头); 2021-11-19 (#14122249@0) +2
    • 物价人工涨了，加上房价涨了眼红。没有直接破产还算是有良心的。很多builder交房了，但是厨柜等以次充好。 -wdmcz(冬天来了，要下雪了); 2021-11-19 (#14122166@0) +1
      • 昨天刚close一个，builder还算有良心的，当初买价比现在便宜30多万，也没拖，准时close，电器也是Canadian appliance的，电表箱APS里写的是100amp，直接免费升级到200amp，暖炉也是CARRIER。买楼花其实就是买builder。 -xiangcaosh(船头); 2021-11-19 (#14122215@0) +5
    • 任你眼光多好都没用，自住的不计成本搏一下就算了，投资者被摁着打还去就脑残了，不让开发商增加供应是共识。 -czczcz(看得清); 2021-11-19 (#14122239@0)
      • 主要现在的阿狗阿猫开发商太多了，我一般都看看老板哪里来的，三哥，中东，大陆来的一律pass。 -xiangcaosh(船头); 2021-11-19 (#14122260@0) +12
        • 太操蛋了！ -idontknowa(idontknow); 2021-11-19 (#14122277@0)
    • 开了这个头，会不会让其他脚得卖亏了的builder争相效仿，10万20万的去追加买家？ -cookie321(cookie); 2021-11-19 (#14122294@0) +1
      • 还是得看builder、抱着干一票就走的不少、但还是有长期做名气的，像tridel, menkes 这样builder，应该不会去做那种烂事。 -xiangcaosh(船头); 2021-11-19 (#14122364@0) +3
        • Tridel 口碑好，可是貌似它家盖的公寓地理位置没什么优势,不如有些烂尾楼的builder拿的位置好。不知加拿大这里拿地是竞标吗？ -sweetlizard(sweetlizard); 2021-11-19 (#14122595@0)
          • tridel的楼盘位置也许是不是最好的、但是他的名气好，所以他的楼哪怕二手房会比其他楼要卖的贵，而且他有自己的管理公司和物业代管服务，通过他自己的program出租、租客质量好还比自己往外租的价钱高。 -xiangcaosh(船头); 2021-11-19 (#14123740@0)
          • Tridel 在Downtown好位置有不少的楼，旧楼尺价不低于旁边的新楼。现在在建的有The Well, 即将开工的MRKT Alexander Park -3mlen(etis); 2021-11-19 {93} (#14123808@0)
            Delzotto 家族能拿到和政府联建的项目，施工和贷款成本相对其他开发商较低，所以发生违约的概率不高
      • 以后这样做估计是主旋律了，开发商不愿吃亏但也不想玩破产，这个操作两全其美lol。 -czczcz(看得清); 2021-11-19 (#14124309@0)
    • 如果再这么下去，政府应该考虑适当立法保护，否则人家买楼花有什么意义，要承担你建不成的风险，还享受不到增值的好处 -clear(clear); 2021-11-19 (#14122383@0) +4
      • 一个愿打一个愿挨，大家都不去买就是了，为啥要立法？ -xjcjq(rufeng); 2021-11-19 (#14122406@0) +3
        • 没有人买，developer怎么筹资建房，这个产业有个资金运作的model，除非从根本上改这个process -clear(clear); 2021-11-19 (#14122416@0) +3
      • 政府才不管那么多、政府只要builder答应帮政府做更多配套或者在building里增加经济适用房的比例就行。 -xiangcaosh(船头); 2021-11-19 (#14123753@0) +1
    • 感觉这两天North York 入门级房子开走，不知道正确与否 -shunshunshun(顺顺顺); 2021-11-19 (#14122706@0)

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  • 你不是中产了
  • 单独提出来开个帖，
  • Picking 居然也有300多万的房子。不是近核电厂吗？这个房子是重建的，lot 73 x 158. 在2020年1.475million卖出这块地的时候，是73 x 294。一半的地重建卖出3.275million。厉害。
  • 这才是现实。
  • 土豆和福特刚刚在Alliston的本田厂宣布政府投入50亿支持本田在当地扩建150亿规模的厂区生产电池和电动车。会对当地以及Newmarket的房价有啥影响吗？
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