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    买投资房，是买大点的独立屋好呢，还是买townhouse好？独立屋出租收入比townhouse也多不了多少，本金和其他开销会多很多，就是不知道未来房价上涨的幅度独立屋和townhouse会不会差不多，还是会有区别？各位前辈给个建议，谢谢。 -windbg(windbg); 2021-9-23 (#13997944@0)
    • 同一location，独立屋上涨更多。预算够，有人建议买个小豪斯出租 -hash(哈希); 2021-9-23 (#13997953@0) +2
    • 解决钱的问题后，这些都不是问题，大家都为钱发愁， -googlebot(bot); 2021-9-23 (#13997970@0) +5
    • 你的收入高，能补贴负现金流就大点的独立屋，这样升值潜力大，还能有税的好处。你的收入不那么高，没那么多钱贴补负现金流就townhouse。 -daofaziran(daofaziran); 2021-9-23 (#13998075@0) +2
      • 谢谢大家回复。看来大家还是更倾向于独立屋。 -windbg(windbg); 2021-9-27 (#14007666@0) +1
        • 嗯投资房子主要看回报差价，租金只是辅助还贷，不够钱那是没办法。 -czczcz(看得清); 2021-9-28 (#14008335@0)
          • 如果只买一个是这样。但是据我观察一般而言买两个80万的比买一个160万的总体回报差价要高。 -englearner(majia); 2021-9-28 (#14008459@0) +2
            • 不应该看绝对数字而应该计算不同房型长期的涨幅比较，80万在十年前是普通独立屋，160万是豪宅，肯定是80万的好卖，而今天160万只是一个普通独立屋但供应肯定比80万的紧俏，低端房表现超过独立屋也只是420后的一段时间。 -czczcz(看得清); 2021-9-28 (#14008696@0)
              • 啥是420？ -daofaziran(daofaziran); 2021-9-28 (#14008715@0)
                • 2017年4月20号 -czczcz(看得清); 2021-9-28 (#14008764@0)
                  • 明白了 -daofaziran(daofaziran); 2021-9-28 (#14008918@0)
              • 认同你的观点。固定收入多的可以投资大的，固定收入少的可以投资小点的。 -daofaziran(daofaziran); 2021-9-28 (#14008921@0)
                • 对。 -czczcz(看得清); 2021-9-28 (#14009691@0)
              • 那现在也是低端房表现超过独立屋吧，当然现在的低端房也不便宜了。 -wifi(远方); 2021-9-28 (#14009945@0)
                • 把历史记录拉长到50年比较你就知道什么房型涨幅大了，意思就是说你买独立屋长期大概率跑赢市场。 -czczcz(看得清); 2021-9-28 (#14010288@0) +3
                  • 50年后其实就是地的价值。 -newhouse123(house123); 2021-9-28 (#14010292@0) +1
                    • DT很多过百年的house, 价格跟空LOT比还是差很远的，独立屋的附加价值是可以翻建，其余房子如果没有人口和金融红利的话就随着房子老化一路跌值。 -czczcz(看得清); 2021-9-28 (#14010307@0) +1
            • yes -newyearpig(小猪); 2021-9-28 (#14008755@0)
    • 好久不来 看来跌派都以散尽 这个问题最好问他们 因为他们一直租房 -whoami678(oh man); 2021-10-8 (#14029775@0) +1

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