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枫下家园
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房东
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有网友问我如何筛选房客,我把我个人的经验说一下:
-
irishbeachgirl
(哆来咪);
2021-8-18
{1044}
(#13928480@0)
+8
学习了,谢谢分享
-
yijianmei
(pingjing);
2021-8-18
(#13928501@0)
还有一个,
如果你用Narboly 筛选租客,可以从Narboly 买保险,对自己也是很好的保护。但是,这种Narboly link 让客人填,客人实在是很烦,很麻烦。对那种你认为非常好的目标客人,是尽快锁定还是用Narboly 筛选,然后买保险让自己更安全,仁者见仁,自己抉择。我通常选择尽快锁定。
-
irishbeachgirl
(哆来咪);
2021-8-18
{251}
(#13928507@0)
+3
我也比较看重信用报告,750 以上。
-
retirecat
(☁️);
2021-8-18
(#13928518@0)
+2
有个问题
大部分申请人都能妥协你的要求吗?如果暂时没有任何房客妥协,你是等,还是会 drop 不妥协的条款?
-
troyd
(Troy);
2021-8-18
{92}
(#13928524@0)
+11
这个问题比较好。事实上是,大部分的客人都不会满足我的要求。我会妥协一些条款,如租金降低,如宠物,然后等,慢慢寻找。
租金都可以降,但是一些关键问题,如信用分数,如原房东的满意的调查,如收入,这些绝对不行,否则自己以后麻烦大了
-
irishbeachgirl
(哆来咪);
2021-8-18
{110}
(#13928527@0)
+4
谢谢分享!
-
ueregister
(美好家园);
2021-8-18
(#13928821@0)
非常好的经验,怎么报告给信用局,Landlord credit Bureau具体是怎样的,能具体讲讲吗
-
my98
(No);
2021-8-22
(#13935638@0)
学习了,谢谢
-
getbalance
(橄榄树);
2021-8-22
(#13935709@0)
请教, 如何找租客。哪个网站的有效率高, 谢谢
-
25299
(jantje);
2021-8-22
(#13935732@0)
+1
学习了,谢谢分享
-
bigcatf2
(ToBe);
2021-8-22
(#13936536@0)
非常感谢分享!请问你一般用什么渠道等广告,是让经纪在MLS上登广告,还是自己在其他网站打广告?
-
daofaziran
(daofaziran);
2022-1-6
(#14249309@0)
+1
可以分享一个合约模版吗?
-
yellowbanana
(FunLife);
2022-1-14
(#14271407@0)
+1
选租客的另一点考量:一定要到MLS上看看租客现住址的情况:如果房东带着租客上市并且没有注明已签N11,那么基本可以断定这个租客就是赶不走的租霸。
-
hedgehog111
(maomao);
2022-1-30
(#14320682@0)
+1
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More Topics
既是房东也是房客,这种情况怎么办?
我想问个问题: 如何通知租客我想卖房。应该用哪个form。谢谢
【转帖】摊上事了!多伦多华人房东拒绝将房子租给印度人,结果被告歧视,幸亏... 这位印度老兄真是碰瓷高手加无赖,房东幸亏没租给他😂😂
请问上门找租客要租金,有什么要遵守的rule没有,在网上没找到信息。先谢了
请教:出租屋收回自住,报税时需要当作是“deemed disposition”。请问填税表时是不是就当是把房子按照 fair market value 卖掉来报?
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