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  • 枫下沙龙 / 谈天说地 / 靠搞房地产实现财务自由的多了去了，靠打工实现财务自由的有几个，就算当上CEO也不一定 -l2u(Hi); 2022-8-4 (#14726375@0) +3
    • 哦，所以结论是搞房地产的都是空手套白狼？ -guestagain(guest again); 2022-8-4 (#14726408@0) +3
      • 投资买房利用房贷是大多数普通人发财致富的最有效途径，就看你敢不敢利用 -l2u(Hi); 2022-8-4 (#14726572@0)
        • 入场的时机很重要，这一波其实是个机会。找正现金流的就可以入的…我一个listing刚卖了纽约人，多伦多去的博士，一直在收购，精算正现金流才下手 -yihan(逸涵); 2022-8-5 (#14726641@0)
        • 大多数普通人不工作怎么攒首期，谁贷款给你？用什么还贷款？ -guestagain(guest again); 2022-8-5 (#14726650@0) +1
          • 没说不用工作，工作攒够了要想投资的事，当然你可以不选房地产，但不投资，只靠打工挣工资，你会发现离中产越来越远 -l2u(Hi); 2022-8-5 (#14726915@0)
            • 呵呵，这话题刷就转了呀…… -guestagain(guest again); 2022-8-5 (#14728166@0)
    • 要看有多贪心吧?很多拿GIS的老人都财务自由 -xiaozuiba(xiaozuiba); 2022-8-5 (#14726754@0) +1
      • 都退休了就不要想投资的事了 -l2u(Hi); 2022-8-5 (#14726906@0)
    • 破产的也很多，搞投机两极分化，打工一生平稳，加拿大给了打工者全世界最好的条件，教育医疗基本保障全球顶尖，一生无忧。前年我老婆突然进入股市环境不能自拔，我一个朋友突然进入房产俱乐部环境不能自拔，手握10套房，借债500万，净值500万；无语！ -newpig(新猪); 2022-8-5 (#14726756@0) +4
      • 每个人选择的生活方式不一样，无可厚非，如果实现财务自由对你来说不是那么重要，打工确实是一个更好的选择 -l2u(Hi); 2022-8-5 (#14726958@0)
    • 通过十几年投资房产挣了几百万的到处谈财务自由，一年挣几百万的CEO还起早摸黑地打工拼搏。我以前供职的一美资加拿大分公司的 CEO，在Rosedale 好几处房产。 -vicky2005(孩子她爹); 2022-8-5 (#14726784@0) +2
      • 没错，不同选择21.没自由的只是工作灵活性差，放不下事业罢了.有的人喜欢工作到90，有的叫花子就喜欢自由不愿意入世 -yihan(逸涵); 2022-8-5 (#14726845@0)
    • 一份付出一份收获。搞房地产挣的辛苦钱，当CEO的不一定有那个意愿和耐心去搞。而且到了一定阶段，“财务自由”已经不是人们工作的目标了。 -letempsdescerises(寻常院落云淡风轻); 2022-8-5 (#14726807@0)
    • 时势造英雄。现在谁敢入市，十年后也会财务自由。 -**🍌; 2022-8-5 (#14726816@0)
    • 以后难了，错过了黄金时期。假设年薪十万，每年到手5，6万，工作30年，150万。而一个房子轻易升值百万。所以不炒房子的要么是没能力，要么是没财力，要么是没有判断力。 -remdesivir(TTL); 2022-8-5 (#14726818@0)
      • That is the point -l2u(Hi); 2022-8-5 (#14726831@0)
    • 这十年投资股市的回报也是可观的，最少是房产回报的两倍，好的三倍或更多，因为那些企业升值靠的是盈利创造价值，而房产升值靠的是人多location供不应求。财务自由，被动收入的方式很多。 -jtrt(st); 2022-8-5 (#14726830@0) +2
      • 投资股票的风险比房地产高的不是一点半点，股票千差万别，选对了才能赚，房产升值几乎是普遍的，差别是多少，而且钱越来越毛，房价能跌到哪里。还有一个因素是几乎没有人会借钱买股票，资金都是自己的，还是因为风险高，而房地产大头是银行的贷款，利用别人的钱赚钱 -l2u(Hi); 2022-8-5 (#14726899@0) +3
        • 低风险股市买大盘回报也是房产回报的一倍，可是无脑赚钱就失去了其它很多乐趣和烦恼的刺激。房产最大的好处是杠杆，但是美国也发生了负杠杆（加拿大没有）。至于借钱买股票，也有很多人用，各种方式，有的风险大，有的不大。 -jtrt(st); 2022-8-5 (#14726931@0)

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