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    投资房卖给孩子，按市价。我和孩子没有任何金钱交易可以吗？只是改个名。投资税照交。 -didiao(didiao); 2022-5-3 (#14539643@0)
    • 当然可以啊…… -souhsnow(万水千山); 2022-5-3 (#14539656@0)
    • 那不就是改个名么，我觉得行，不知道孩子的第一次买房的土地转让税能不能退。 -cloudysky(happyday); 2022-5-3 (#14539723@0)
      • 那就是1块钱过户，不用交土地转让税。 -blueskygg(Grass); 2022-5-3 (#14539831@0) +2
        • 只有夫妻之间改名才不交～ -souhsnow(万水千山); 2022-5-3 (#14539894@0) +1
          • 夫妻间改名或加名字视为卖出，要交土地转让税。 -czczcz(看得清); 2022-5-4 (#14540222@0)
            • 夫妻之间加名字改名字，还真不用交土地转让税 -lcd(LCD); 2022-5-4 (#14540836@0)
              • 是吗，那我记错了，加其他人是要交的。谢谢指正！ -czczcz(看得清); 2022-5-4 (#14542233@0)
                • 对，only夫妻之间 -grainsw(两只小猪之神勇小白鼠); 2022-5-4 (#14542237@0)
                  • 👍 -czczcz(看得清); 2022-5-4 (#14542493@0)
          • 转EX要交吗？听说EX和现任税务上有时对等？ -**🍅; 2022-5-4 (#14542632@0)
            • Ex 难道不是成为ex的时候交割清楚房子？不过好像CPP pension 这些受益人有EX说法 -souhsnow(万水千山); 2022-5-5 (#14542917@0)
              • 有讨厌的E X发病非要租房逞能拒绝的.really，那得提前告知EX，好坐享福利～ -**🍅; 2022-5-5 (#14542935@0)
        • 如果孩子自住是可以, 如果是投资房它的成本就是一块钱 -**🐑; 2022-5-3 (#14540136@0)
          • 先自住，然后refinance，贷款最大，再出租。 -lcd(LCD); 2022-5-4 (#14540834@0) +1
        • 要按房贷额交土地转让税。 -czczcz(看得清); 2022-5-4 (#14540221@0)
    • Capital gain肯定是要按市场价计算交税的，土地转让税不用交，但如果有房贷，则按房贷金额缴纳土地转让税。 -donot(田长第九); 2022-5-3 (#14540159@0)
    • 这个东西应该有办法彻底避税 -giss(rr); 2022-5-4 (#14540191@0)
      • 投资房卖给孩子，很难避税 -didiao(didiao); 2022-5-4 (#14540370@0) +1
    • 这不就是赠送么，搞个赠送文件，不涉及金钱。土地转让税和capital gain，转让和赠送都是一样逃不掉的。 -grainsw(两只小猪之神勇小白鼠); 2022-5-4 (#14540389@0)

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  • 幻想一下，如果中国开放买房赠国籍? :D:D
  • 多伦多的房子到底降价没？独立屋和公寓？怎么说啥的我都有？
  • 这市场确实死了，多伦多150万房（凑活能住），5%利率+地税，一个月近7000得净支出（无本金），这还没包括土地转让费5万+将来卖房经纪费3.5%，相比租房不香吗？怎么算都省钱，何况政府还往死里帮着坑房东：），但有人说有自己大名的房契提供无限情绪价值，那就不好估了：）
  • 从降息的角度来看，似乎加拿大比美国情况好。
  • 关于利率，现在有一种观点 - 95年重演
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