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@Ottawa

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  • 枫下家园 / 房东 / 第一次做房东，给出租房买保险， 出租房的保险比自主贵了一倍呢，请问是这么个行情吗？还是有的保险公司出租房保险能便宜些，请给推荐一下保险公司。 -snow0307(snow); 2022-5-2 (#14536769@0)
    • No, should be 20% to 30% cheaper, in my experience -abcdefghi(9alphabetic); 2022-5-2 (#14536880@0)
    • 没觉得贵，你完全可以和自住房买在一起啊 -lindaf1(Linda); 2022-5-2 (#14536918@0)
      • 是和自住房买在一起的，但出租房就是贵啊，而且如果交房时还没有租客，vacant会更贵。 -snow0307(snow); 2022-5-2 (#14537188@0)
    • 对保险公司来讲，出租房的风险比自住房高，保费贵一些正常，贵一倍有些多。单独保出租房的公司很少，大部分都是自住房出租房放一起，续保之前多找几家比较一下 -bigmushroom(BigMushroom); 2022-5-3 (#14538184@0)
      • 谢谢，看到保险里有一项Landlord's Property Coverage，说是家里电器，地板什么的坏了可以claim, 经常听人说起租客把东西弄坏，大家都用这个保险claim吗还是自己出钱修或者换新的？ -snow0307(snow); 2022-5-3 (#14538276@0)
    • 要看是什么房子，保哪些项目，deductible 有多少，保额有多少等等，可以根据自己的要求调整，调整后保费也会变。deductible 高一点 保费就会低一点 -info(小雨); 2022-5-3 (#14538332@0)

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  • 请问如果只租出一部分 房东也住在同一个房子里 这个房子算自住还是投资房？
  • 请问房子收回自主填哪个表给tenant? 谢谢
  • 请问:出租房要租客铲雪割草，细节写在租约里，还是另起单独的合同?各有什么利弊?有何注意事项?谢谢。
  • 加拿大房东的辛酸苦辣，
  • 房东通过地产经纪招租，也需要自己亲自把关。看看这位房东的帖子。租客的经纪极力赞美推荐一个已经在openroom.ca留有记录的欠租者。三个经纪皆如此。
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