Loading...
先说房价涨，会吸引更多资金到房产，builder更加有动力建新房。房子多了，自然居住条件就会改善。不好的是如果涨幅超过居民收入的增长，会使住房的可负担性变差。
房价跌，资本会流向更好的地方，builder也不会做赔本生意。房产交易会走弱，政府收入降低。但房价跌，对刚需确实有很大帮助，投资客无利可图都跑了。
现在实际情况是，城市需要发展，每年新移民增加，需要更多的住房，而建房的资金政府显然没有，需要外来资本。还有就是2018年，2019年房价相比没有那么高，为什么成交量也上不去，因为人们的从众心理，买涨不买跌。