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  • 枫下家园 / 钱财税务 / 请教一下: 十年前给美国的亲戚汇过一笔钱买了一个房子. 现在房子卖出按规定交了美国的税. 亲戚现在把当时的汇款寄回加拿大, 并加上一笔利润..请问在加拿大这边还需要打说吗？　　谢谢． -userid12345678(whoami); 2022-1-8 (#14254721@0)
    • 房子谁的名？ -troyd(小C); 2022-1-8 (#14254777@0)
      • 亲戚的 -happymoonpuppy(Lever du soleil); 2022-1-8 (#14254828@0)
        • 利润率有多少？ -troyd(小C); 2022-1-8 (#14254989@0)
          • 300% -happymoonpuppy(Lever du soleil); 2022-1-8 (#14254993@0)
            • 你是楼主马甲？楼主马甲是你的？ -troyd(小C); 2022-1-8 (#14255021@0)
              • 楼主不答你，我好心路人。楼主是发帖不回，射后不管 -happymoonpuppy(Lever du soleil); 2022-1-8 (#14255034@0)
                • 按照 inflation 率算算当年的数目，合今天的多少钱。剩下的如果不显著，就别折腾 CRA 了。如果数目太大，算 interest income 吧。 -troyd(小C); 2022-1-8 (#14255095@0)
                  • 这个回答不错，不过算interest income不行滴。要按market rate -happymoonpuppy(Lever du soleil); 2022-1-8 (#14255113@0)
    • 利润属于你的投资利息收入，需要计入你的应税收入。 -dongji(冬季阳光); 2022-1-8 (#14254811@0) +1
    • 你太逗了！ -steven8888(夜太黑); 2022-1-8 (#14254814@0) +1
    • 你这是联合投资吧，按capital gain交税 -househot(心想事成好运来); 2022-1-8 (#14254820@0)
      • 拿去报税也有问题，十年前就有海外资产，为什么没有申报？ -grainsw(两只小猪之神勇小白鼠); 2022-1-8 (#14254892@0)
        • 楼主有些事情没说，比如房产上有没有他的名字，当初这笔钱是借给亲戚的(借的话利息怎么算得)，还是联合投资，楼主不说别人只能猜了 -househot(心想事成好运来); 2022-1-8 {30} (#14254910@0)
          关键是利润是多少，几千还是几万
          • 不管利润多少，本金至少十几二十万吧，这么多钱要拿回来，估计99%没有申报过海外资产，肯定是有问题的。没有申报过，CRA怎么能确定是之前的本金还是你海外哪里的盈利？ -grainsw(两只小猪之神勇小白鼠); 2022-1-8 (#14254932@0)
    • 算赠与，交什么税啊，你太老实了 -happymoonpuppy(Lever du soleil); 2022-1-8 (#14254830@0) +3
      • 同意。 -remdesivir(larevo); 2022-1-8 (#14254881@0)
      • 看啥亲戚了，比如你外甥送你40万，自信CRA找上门也圆得过去，就可以算赠与了。 -grainsw(两只小猪之神勇小白鼠); 2022-1-8 (#14254888@0)
        • 外甥钱太多，可以解释 -firetrain(火车头); 2022-1-11 (#14261701@0)
    • 这是利息收入，理论上必须计入收入，100%交税。如果你亲戚要你给签字抵税用，那你可能得报。如果你不需要签字给收据，那就偷税吧 -abcdefghi(9alphabetic); 2022-1-8 (#14254945@0)
    • 太老实了， -googlebot(bot); 2022-1-8 (#14254983@0) +1
    • 去赌场换支票， -world1(上海回民); 2022-1-8 (#14254986@0)
    • 不需要，算赠予 -tzm_oasis(绿洲); 2022-1-8 (#14255094@0)
    • 到底多少钱呀，给报税说们提两问题。1 资金去美国时，美国没问海外资产之类的疑问吗❓2 美国已经收税，如果报是不是得有 credit呀？要说道理，咱们就说到底 -jameschen6(梦想农庄); 2022-1-11 (#14261419@0)
      • 1. 美国报税与楼主无关，因为楼主只是把钱借给了在美国的亲友。 2. 美国报税的是楼主亲友，所以楼主没有任何credit。 -dongji(冬季阳光); 2022-1-11 (#14262395@0)
        • 亲戚借款都很罕见，别说朋友了，你都不知道他们当初是怎么说的，之间签没签什么文件，就说没关系 -jameschen6(梦想农庄); 2022-1-11 (#14263840@0)
          • 那CRA会认定楼主是联合投资。 -xjcjq(rufeng); 2022-1-11 (#14263882@0)
          • 我的意思是对于楼主来说，当然无所谓啊。一个外国人汇款去美国，美国怎么会问这个外国人的海外资产呢？美国的房子既然没有楼主的名字，那收的税也不会是楼主名义交的税啊。 -dongji(冬季阳光); 2022-1-11 (#14264160@0)
    • 算赠予不报税最好，不然就是给自己增加麻烦。 除非是你在美国已经作为外国人交了税了，不然的话不报才是最好的选择。 报利息收入不会是个好主意。如果要报利息的话，这十年应该每年都要报，即使没收到钱也是要每年报的。 -9613019(海怪); 2022-1-12 (#14265698@0)

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