Topic: 感叹一下，这几年condo管理费狂涨，2018年前管理费是930/月，今年1286/月，隔壁楼原来1200，现在1700+，这样下来，自住都住不起了，租出去能赚几个钱。 @渥太华华人论坛:渥太华枫下论坛 The Rolia Forum of Ottawa

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感叹一下，这几年condo管理费狂涨，2018年前管理费是930/月，今年1286/月，隔壁楼原来1200，现在1700+，这样下来，自住都住不起了，租出去能赚几个钱。 -longlian18303(longlian); 2022-1-6 (#14247182@0) +1

这2幢楼大部分自住，另外一个出租楼包水电煤气的，感觉涨的还没这么多，原来600现在近800，面积大约850 -longlian18303(longlian); 2022-1-6 (#14247211@0)

这算很大的了，好地段不愁卖，现在的新的7-800尺就敢做两室了。问题是condo在downtown是非常tricky的，隔一条街价钱差很多。 -projects(pj); 2022-1-6 (#14248844@0) +1

人工涨的太多了。。。据说普通装修工人都差不多每月1万cash了。。。材料／油，很多都double了。。。 -newyearpig(小猪); 2022-1-6 (#14247231@0)

我觉得在这样下去该把房子卖了租房子，让房东当龟孙子去。我还没有贷款，但拥有房子的开销和精神负担真的越来越。。 -projects(pj); 2022-1-6 (#14247315@0) +1

赚cash，拿政府补贴 -newyearpig(小猪); 2022-1-6 (#14247326@0)
好主意 -jtax(吾土吾民); 2022-1-6 (#14247356@0)
论坛里早就说过，condo的管理费，维修基金都是大坑。还不赶快卖了condo，去买freehold去？ -pacl(非萌新); 2022-1-6 (#14247559@0)

感觉这2年管理处借机会涨价，原来一尺0.6现在都近一刀了，感觉很多condo挂2年了还在 -longlian18303(longlian); 2022-1-6 (#14247736@0)

所以以前condo都卖不上钱，投资的都不准备长期持有，所以都买新楼。现在是房子价位太高了，入门级只能是condo了，租价也涨上来了 -bamboogarden(bamboo); 2022-1-6 (#14248347@0)
只要房价涨，管理费涨都不是事 -nodream(～～～); 2022-1-6 (#14248350@0) +1
请问，哪年建成的？是不是太老的楼，维修太多？ -sweettooth(吃四方); 2022-1-6 (#14248632@0)
给个贴图，是几室的Condo，多大的面积？水，电，暖气是不是全包？DT一般小点的1室Condo，也就2百多，3百多，4百多这样。 -daofaziran(daofaziran); 2022-1-6 (#14248636@0) +1
Condo的reserve fund， -peace21(peace); 2022-1-6 {248} (#14248822@0) +1
board member的选举都是坑，我们的condo物业公司只对board member的物业认真修理，其余都漫不尽心。board member已经做了十多年了，还在做。对condo 的bylaw 不但不认真执行，还带头违反bylaw。物业公司就一个人，要做维修时再低价雇临时工。临时工都找我们要小费了。

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