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    tor
    Toronto Area
    看open house ，同一社区独立房442 listing price $170万门庭冷落。两个标价110万的townhouses 需要排队进入。其中一间townhouse 已经收到接近150万的offer 。这是什么情况(⊙o⊙)❓ -d2008(老百姓); 2021-12-5 (#14160722@0)
    • 缺钱 -wdmcz(冬天来了，下雪了); 2021-12-5 (#14160739@0) +1
    • townhouse都150万了，以后还能涨吗？ -lanblue(蓝); 2021-12-5 (#14160784@0)
      • Aurora 靠主路边上一间townhouse (拿俺家娃爹的话"就差建路当中了")， 卖家心理价位$120万+。 不敢想房价以后还涨不涨，就想知道加币还能再怎么贬？学日元吗？ -d2008(老百姓); 2021-12-5 (#14160905@0)
    • 哪个区 -dandandoudou(doudan); 2021-12-5 (#14160800@0)
      • 城北华人聚居区 -d2008(老百姓); 2021-12-5 (#14160944@0)
        • 谢谢。卖方直接告诉来看的人已经有近150万的offer了？是真的有吗？ -dandandoudou(doudan); 2021-12-5 (#14161912@0)
          • 卖方经纪很肯定地告诉我，并对我的质疑表达了毫不掩饰的鄙夷。 -d2008(老百姓); 2021-12-6 (#14163822@0)
            • 办open house 之前已经有offer 了？已经抢过了？ -lanblue(蓝); 2021-12-6 (#14163883@0)
              • 嗯，听一位西人经纪说现在办open house, 纯粹是为了让owner 满意， 证明经纪让足够多的人看过房子， 其实房子一上市就有offer 了。 -d2008(老百姓); 2021-12-6 (#14163900@0)
                • 太疯了，这市场 -dandandoudou(doudan); 2021-12-6 (#14163918@0)
    • 房子里面状态不一样吧， townhouse 面积大， 房间布局合理，独立屋老破小，还有价格差，可能在那里买房的就差那20万 -guluqiu(咕噜球); 2021-12-5 (#14160803@0)
      • 同一小区。同一年代开发的房子。 -d2008(老百姓); 2021-12-5 (#14160907@0) +1
    • 都想买价低的，殊不知不值，不如买442的性价比高。 -daofaziran(daofaziran); 2021-12-5 (#14160808@0)
      • 大家应该都知道独立屋性价比高吧，但是可能就差那20万，贷不来那么多款 -lanblue(蓝); 2021-12-5 (#14160820@0) +1
        • 独立叫价170，其实是奔着200去的，起码差着50万辣！ -cookie321(cookie); 2021-12-5 (#14160830@0) +6
      • 请教什么叫442？ -shunshunshun(顺顺顺); 2021-12-5 (#14160835@0)
        • 4 bdrm+4bath+2cargarage. 其实汤豪斯442与好似442价钱本来就不应该差很多 -zbeifly(苇子坑); 2021-12-5 (#14160986@0)
          • 地差很多啊 -shunshunshun(顺顺顺); 2021-12-5 (#14160992@0) +3
    • 说明$170万是低开，抢offer，大家都知道 -keysi(K.S); 2021-12-5 (#14160829@0) +1
    • 能贷款买110的比170的人多，虽然都是低开抢offer. -thegirlbefore(Jane); 2021-12-5 (#14160891@0) +1
      • 眼下确实都是低开抢offer。 对了， 看townhouses 的以年轻人为主， 许多华裔小couple, 讲标准普通话汉语， 不知道是不是去年拿到身份的留学生同学们开始置业了? -d2008(老百姓); 2021-12-5 (#14160935@0) +2
        • 小刘的购买力超强。 -thegirlbefore(Jane); 2021-12-5 (#14161007@0) +3
        • 小留从condo升级到townhouse. -6ba6(ReturnSon); 2021-12-5 (#14161295@0)
    • 110万的能接到150万offer，那170万的也能卖到210万。 -laohu667(成也萧何，败也曹操); 2021-12-5 (#14161071@0)
      • 以后442应该都要到200万以上了。 -daofaziran(daofaziran); 2021-12-5 (#14161093@0) +1
      • 好像不能吧。楼上有同学分析了贷款额度影响市场实际购买力。 -d2008(老百姓); 2021-12-5 (#14161216@0) +2
        • 卖掉150万town house的那些人不就可以贷款买200万+的独立房咯。 -czczcz(看得清); 2021-12-5 (#14161941@0) +3
          • 有道理。但好像townhouses 的卖主都愿意买更北边更新的房子。 -d2008(老百姓); 2021-12-6 (#14163829@0)
            • 不奇怪啊，边远的地方才有新房，同样200万可以买到更大的，只要觉得生活工作方便就行。 -czczcz(看得清); 2021-12-6 (#14164060@0)
            • 不一定是北边，905的新一些的房一般比416的老破小受欢迎 -daofaziran(daofaziran); 2021-12-6 (#14164099@0)

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