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置顶帖，供房东参考（Updated: 2019-09-27） -sailor(Ocean & Mountain); (2018-11-16)

本置顶文字广告位招租
请支持咱们的赞助商

地下室温度问题，租客要求开空调今天。今天室外温度最高28度，地下室最多23-26度，可能靠窗地方热一点也不会超过27度。应该开吗？ -springwater220(lemontea); (2022-5-16)

俺是租客在找房，房东发来Pre-screening Tenant Survey，我想先看房，满意了再填表。如果我不填这个表，房东可以拒绝我看房吗？ -salama(salama); (2022-5-15)

请问各位房东，你们整栋出租的房子，都会配好window covering吗？因为都是长租客，会不会房东费钱配的他们不一定喜欢，花钱不讨好。 -ditto(ditto); (2022-5-14)

L1提交两月了，也没回信。听朋友说，他不满意美国的租客总拖房租，让PM去法院申请驱除令，上午去，当天拿到，下午贴在门上，第二天房客就搬走了。 -jackdeng(jack); 2022-5-13 (#14561008@0)

正好证明了加拿大不是美国 -ssman001(ssman001); 2022-5-13 (#14561598@0)

租客去年7月1日入住，到今年6月30日一年的租约期满，现在他们没提搬走的事情，也没提继续住，是不是可以默认他们继续住？我需要6月1日开始收房租（因为租约最开始他们付的押金作为以后他们搬走时最后一个月的房租）现在可以跟租客提6月开始收房租吗？还是等到5月底？谢谢 -flyoverthesea(海风随意吹); (2022-5-5)

请教日后我们退休了，投资房贷款如何renew ? 前些日子来看出租房的人中，有家是因为目前房东没能办下来mortgage renew, 房东被迫卖房他们需要搬家的。很菜苗的问题，多谢指教。 -d2008(老百姓); (2022-5-4)

哪位大侠给分析一下这种情况驱逐房客的可能性 -beris2000(QQ); (2022-5-4)

请问后院有skunk的窝，怎么赶走它们呀？ -majiaming(Wenxue); 2022-5-3 (#14537838@0)

+1 买个笼子，挨个都抓起来，扔到十几公里之外的公园，省的找回来。然后洞口封上。我家后院就是这么处理的。抓住三只。注意接近笼子的时候举个塑料布以防万一 -newrover(漫游); 2022-5-3 (#14538025@0)

有没有好用的喷雾之类的阻止它们再来 -majiaming(Wenxue); 2022-5-3 (#14539156@0)

第一次做房东，给出租房买保险，出租房的保险比自主贵了一倍呢，请问是这么个行情吗？还是有的保险公司出租房保险能便宜些，请给推荐一下保险公司。 -snow0307(snow); (2022-5-3)

房客租了5年了，上个月房租还欠10%，这个月的房租，已经过了一周了，还没交，如何处理比较好？ -oven0001(oven); (2022-4-30)

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请教，我的租客本来说3月搬家，现在又不知道啥时候搬（他的新房因为covid延期），就发了N12，我的问题是现在一般等多久才能听证啊？我也急着用房子。多谢 -torontonorth73(torontonorth73); (2022-4-29)

我把地下室的门锁了，他能怎么样？ -goody1(goody1); (2022-4-29)

租客搬走时，如果其打扫不彻底，可不可以要求其付清洁费？ -yuanren(yuanren); (2022-4-26)

+1 地下室出租，没签协议。 -tinyant66826(tiny ant); 2022-4-24 {46} (#14519594@0)
想到期多涨点，如果对方不同意，他们可以上庭吗？

In this case, it's an oral agreement. Still, they may file a complaint to the residential tenancy board. The hassles are not worth it. -sailor(Ocean & Mountain); 2022-4-24 (#14519609@0)

Thanks -tinyant66826(tiny ant); 2022-4-24 (#14520092@0)

安省强制执行标准合同，签不签差异不大，违反标准合同条款一律无效，想多涨房租只能协商，房东没有任何法律保护的，是绝对的弱势， -googlebot(bot); 2022-4-24 (#14520131@0)
+2 如果房东和租客有共享的空间，这种租约不受安省Residential Tenancies Act管辖。 -donot(田长第九); 2022-4-24 (#14520153@0)

房子租给一对男女，两人都在lease上。过了几个月两人掰了，一个搬走了，留下的一个倒是每月交全额房租。这种情况我需要重新签约吗？担心租客转租给别人。谢谢！ -pinkchocolate(pinkchocolate); 2022-4-23 (#14518768@0)

+1 不要重签，租客是joint的责任，留下的租客如果不能承担义务，走了的租客还是有义务，多一个人承担义务比少一个人好。 -donot(田长第九); 2022-4-23 (#14518779@0)

谢谢🙏 -pinkchocolate(pinkchocolate); 2022-4-23 (#14518800@0)
+1 住的都不交的时候，还想找不住的交钱 -**🥨; 2022-4-23 (#14518809@0)

最近出租市场火爆：近日6.1入住的listing贴出去后，agent收到无数询问和appointment，第一个showing就收来了offer，挺好的条件，主动加价3%，还附上言辞恳切的自我介绍信。感到出租的确回温了，价格回到了疫情前，估计七八月会更火爆。 -joy_tw(Joy); (2022-4-22)

请问，出租房，house，上下分租，据说5月是价格最低的单击？8月9月是旺季？是这样吗？房子刚好5月ready on the market，踩了个空啊。是空几个月慢慢找好租客，还是便宜点先租出去。 -ditto(ditto); (2022-4-20)

请教出租Condo 楼上住户漏水把我家的踢脚线地毯发霉，也不知道什么时候漏的水，我今天过去才看到，已经干了墙上有明显流水痕迹，请懂行的朋友指点，先谢谢！！！ -yoyozhang(yoyozhang); (2022-4-18)

房产证 -vvsp(vvsp); (2022-4-16)

哪位大侠申请过secondary unit的permit？ -ditto(ditto); (2022-4-15)

请问一个问题，如果有个投资公寓，给孩子住。少收点房租，能报税吗？谢谢 -zzddlljj(告别严冬); (2022-4-14)

+1
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租客要续房租合同，请问今年可以涨多少%租金？ -kittygirl(小资); 2022-4-12 {22} (#14498405@0)
去年给租客的价太便宜了

安省是 1.2% -guanshui3000(灌水); 2022-4-12 (#14498420@0)

+1 谢谢！ -kittygirl(小资); 2022-4-12 (#14498429@0)

2018年后新建的房不受涨幅限制。 -donot(田长第九); 2022-4-12 (#14498444@0)

Condo？ -kittygirl(小资); 2022-4-12 (#14498781@0)

年轻的白人租客来自不同的城市，在家做remote 的工作，没要求什么，其中一个人的家长住在附近，如果家长co sign,这样的租客安全不，都应该查什么呢，谢谢 -majiaming(Wenxue); (2022-4-11)

请问有没有哪位请过物业管理公司来帮助你寻找靠谱的租客以及管理你的物业？ -1234562003(Will); 2022-4-7 (#14489392@0)

+4 物业公司不会比你跟上心…. -fallcolor999(下一站); 2022-4-7 (#14489417@0)

没错。物业管理公司两头通吃，交给别人管理都没有自己管理上心。自己筛选租客自己管理都不难。如果有一大群出租物业又不同了，如果有很多出租物业交给别人管理自己就要学怎么管理帮你管理的公司或人员。 -info(小雨); 2022-4-7 (#14489426@0)

如何自己筛选租客啊？ -1234562003(Will); 2022-4-7 (#14490627@0)

请问一般房客保险多少钱一个月？谢谢 -irishbeachgirl(哆来咪); (2022-4-6)

请教一下，自己修理出租室的deck买了一些电动工具，以及修整草地买了割草机之类的，是可以放在Repairs and maintenance里直接抵扣当年租金收入吗？还是应该如何处理？谢谢！ -dongji(冬季阳光); 2022-4-5 (#14485970@0)

+1 少于500的直接抵扣，大于500的折旧 -guanshui3000(灌水); 2022-4-5 (#14485994@0)

每个东西单价少于500，所有加起来大于500。 -dongji(冬季阳光); 2022-4-5 (#14486076@0)

报的是总数，没人查。只要你是挣钱的，CRA就不太重视。 -remdesivir(larevo); 2022-4-5 (#14486576@0)

+2 房客签了N11，后来怎么样了？ -wdmcz(冬天来了，要下雪了); 2021-11-21 (#14127163@0)

申请了驱逐令，发给租客，他搬走了，满地狼藉，花了几天收拾修补。值得庆幸的是还不是特别糟糕。教训就是，宁可吃亏，尽量避免和租客发生矛盾，因为损失一定是房东的。租客搬走以后很难找到。 -getbalance(橄榄树); 2021-11-24 (#14133867@0)

你说的对, 不能跟房客搞僵了关系 -wdmcz(春天来了期待夏天); 2022-3-27 (#14468767@0)
对赖租客要用法律作为武器 -jack2010(jee); 2022-3-27 (#14470361@0)

😄不当房东真不知道房东的苦呀。法律从来都是租客的武器，而不是房东的挡箭牌… -wongbo(万宝); 2022-4-4 (#14485235@0)

关于租金的涨幅请问哪位明白的大侠给说说关于租金涨幅的情况，基本上是1.2%的幅度，但是关于2018年以后closed的新物业的具体的细说是如何的？刚跟房客argue了一下，他说只是针对首次入住的房客，有这说法吗？具体条款如何，请明白的大侠给贴贴，多谢谢了 -lindaf1(Linda); (2022-4-2)

去年因为新冠，以比较低的价格租给了一个租客。今年四月底一年租约到期，房客希望继续租但他说按规定只能涨1.2%的房租。他现在的租金比同个大楼一样房型低了好几百。作为房东有啥选择吗？大家支个招。谢谢先 -whitewhale(amber); (2022-4-2)

热水器租金可以计入出租房费用吗? -yr2001(yr2001); 2022-3-29 {74} (#14473543@0)
出租房第一年报税,租的热水器,请问租金可以报税吗?
谢谢.

+1 与出租房有关的所有花费都可以报费用 -sammywang(地主管家); 2022-3-29 (#14473573@0)
+1 如果你说的是出租房的热水炉，那当然可以 -vicky2005(孩子她爹); 2022-3-29 (#14473576@0)
谢谢两位. -yr2001(yr2001); 2022-3-29 (#14473611@0)
新合约让租客付热水器的租金就好了。 -getbalance(橄榄树); 2022-4-1 (#14480351@0)

请问，如果屋主无其他房产，走LTB收回出租屋自住，一般需要多长时间才能判下来？ -bottom(核桃夹子); 2022-3-31 (#14477086@0)

好像2-3个月，就算判你赢，也给6个月时间让租客搬走 -qizi2012(wawayaya); 2022-3-31 (#14477489@0)

谢谢！如果判决过程有波折，那再搞几个月也有可能？然后再给6个月搬迁期，如果租客不交租，房东也无可奈何。那样很可能损失一年租金啊。 -bottom(核桃夹子); 2022-4-1 (#14479088@0)

即使有其他房产也可以以自住为由收房子吧，只是都需要漫长的过程和收不到租金的损失 -lindaf1(Linda); 2022-4-1 (#14480328@0)

洗碗机下水不畅 -xmf1(Xm); (2022-3-30)

请问房租的N2表必须交到房客手上吗？如果房客不接电话，没办法约时间见面怎么办？ -laohu667(成也萧何，败也曹操); 2022-3-28 (#14472806@0)

寄挂号信 -torontostar2011(torontostar); 2022-3-28 (#14472854@0)

谢谢! -laohu667(成也萧何，败也曹操); 2022-3-28 (#14472939@0)

出租房热水锅炉的塑料阀门坏了，水漏到楼下的单元。具体损失还在评估中。管理公司已经打招呼了。房客和房主都有保险。请问这个损失应该有谁负责，既：谁的保险公司应该赔付？另外Reliance 租的热水锅炉，能不能向他们Claim？谢谢先！ -atlantic2003(Ocean); 2022-3-26 (#14467556@0)

+1 这个损失应该是房东保险CLAIM房子本身得损失和楼下得损失， -eleclan(eleclan); 2022-3-26 {247} (#14467568@0)
房客得保险负责房客财物和维修期间住酒店得损失（如果有需要搬出去暂住）。你很难向Reliance 索赔，这个肯定在免责条款内。热水炉的塑料排水阀应该尽早换成金属阀，很多Home Owner安装热水炉后第一件事就是把那阀门换掉，当然租热水炉和请人安装，人家是不会费那事的

谢谢回复！ -atlantic2003(Ocean); 2022-3-27 (#14469111@0)

LTB 提交了L1 后会等多久才开始处理？ -aries888888(Aries); (2022-3-25)

申请者只给了个免费的简易信用报告。同意我们查她的信用报告，我需要找她要什么信息？请做过的朋友提供点经验。谢谢！ -shangxia(shangxia); (2022-3-25)

LTB说的landlords和homeowners是一个概念吗， -ditto(ditto); 2022-3-25 {309} (#14464834@0) LTB说的landlords和homeowners是一个概念吗，
还是可以分别是不同人？比如，landloard和租客share厨房洗手间的出租情况不归LTB管辖，那么，homeowner(A)不住那里，是亲戚朋友(B)住那里，然后把一个房间出租给其他人(C)，B和C签租约，A和B没有租约（免费住并照看房子），那么BC之间的租约归LTB管吗？如果LTB认定这个租约中的landlord是B，那就不管了，前提是B有资格出租这个房子。

请推荐一位有经验的pest control,房客说厨房有蚂蚁要杀一下。多谢 -jackdeng(jack); 2022-3-24 (#14464357@0)

请问刚到加拿大六个月的新移民，信用分只有645 分，正常吗？ -eagleword(Eaglemessage); 2022-3-15 (#14442781@0)

+1 正常。不是因为你有坏credit，而是你没有任何credit -jtax(吾土吾民); 2022-3-15 (#14442853@0)
我认为你应该问这个新移民原来住哪里，为什么要搬，原房东的地址和联系方式。 -housekeepingstuff(保+洁); 2022-3-23 {48} (#14461798@0)

你是怎么知道他是新移民的？他给你看登录文件了？

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请教出租屋泡水报了保险保险公司约了时间验房，可是租客联系不上故意躲避怎么办。 -yoyozhang(yoyozhang); 2022-3-22 (#14460795@0)

给24小时通知,自己开锁。 -torontostar2011(torontostar); 2022-3-22 (#14460800@0)

提前24小时通知了电话，微信，e-mail她都不接，自己开门不会违法吧。 -yoyozhang(yoyozhang); 2022-3-22 (#14460817@0)

通知直接贴大门上（提前24小时，拍照留底），到点开门 -guanshui88(约定); 2022-3-22 (#14460950@0)

先谢谢大家了！ -yoyozhang(yoyozhang); 2022-3-22 (#14461066@0)

请问各位房东一个问题。新租客才搬进去，今天去换烟雾报警器时看见他们装了一个新冰箱，把我原来的冰箱放在客厅的角落。这事应该如何处理？请大家给点建议。谢谢 -zzddlljj(告别严冬); (2022-3-20)

当现在租金与市场价格相差较大且预期越来越大时，租客肯定是不想走的。那作为房东，是不是就没有办法送走租客了？看了很多评论，很悲观呐。好像不大出一次血，是没办法送走的。 -bottom(核桃夹子); (2022-3-19)

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又有问题了，这里做Airbnb的，如何申请license的，我看要求必须是自住房才能做，如果出租房的话，自己成立个公司是否可行，谢谢 -swing123(Know nothing ); (2022-3-18)

请问有airbnb的房东群体吗？ -lily66(lily); (2022-3-18)

哪里有卖便宜的床垫，学生屋用的？谢谢。 -newlifeiscoming(新生活); (2022-3-18)

新租客要求换炉子、洗衣机干衣机，因为有狗要自己搭建临时fence, 信用700多分，请问各位大哥大姐你们对这个审请有什么参考意见呢？新房东没经验，谢谢 -majiaming(jenny); (2022-3-18)

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我是不是应该涨房租？3年前租出去的，$1450/月。现在到网上查，租金涨了，都$1800了。我目前不在加拿大。 -samsunvista(samsunvista); (2022-3-17)

投资房已出租，房屋老旧需要大的修整，可以让租客搬出吗？目前租客不想搬。 -abc5867(wuming); (2022-3-17)

请问地下室装修申请permit要画图，有没有好的建筑师推荐。最好价格也便宜点。 -freekk78(freekk78); 2022-3-15 (#14444015@0)

如果是自住房，可以自己画自己申请 permit。四友就曾经做过。 -troyd()(); 2022-3-15 (#14444078@0)

不会啊 -freekk78(freekk78); 2022-3-15 (#14444141@0)

最近听说出租屋要装interconnected alarm，是什么意思？房间和客厅厨房都应该配备什么alarm？请房东指点。 -ditto(ditto); (2022-3-15)

请教各位，前租客已经搬走了，还欠一千来块钱。发信息也不会。咋办？谢谢 -zzddlljj(告别严冬); (2022-3-14)

房东需要给房客联系电话吗？如果不给那紧急情况下如何联系？ -mingpinwu(茗品屋); (2022-3-13)

请问谁有在Durham(Ajax,Whitney,Pickering) 装修师傅的联系方式.多伦多装修师傅太远。有些小活不愿去。 -freekk78(freekk78); (2022-3-12)

请问出租房的木楼梯应该再装runner吗？我想节省成本不装，领导认为保护楼梯需要装，各位房东请指点下装好还是不装好？ -daofaziran(daofaziran); (2022-3-11)

加拿大儿童救济金是多少啊？从来没享受到过。有个女士三个孩子， 14,10,2.5岁，说她光儿童救济金每月就领$2,000, 可信吗？我记得好像和孩子年龄有关，越大越领不到多少，也许现在政策变了？ -c2ren(cathy); (2022-3-10)

请教：申请LTB排期的Certificate of Service是啥？是不是填了这个表就可以了？ -jackdeng(jack); 2022-3-10 (#14432901@0)

请教大家的经验：在Kijiji上发了出租广告后，收到来自Polycultural Immigrant and Community Services的邮件，问愿不愿意租给新移民。该怎么回复，还是置之不理就是了。 -shangxia(shangxia); (2022-3-9)

大家认为，目前的房市，卖房子，找一个好经纪重要吗？有哪些基本的素质比较重要？ -citynew(summer); (2022-3-9)

第一次遇到房客的支票跳票了。存的是BMO，请问银行会收我什么费用吗？ -dongji(冬季阳光); (2022-3-9)

各位老大，请教个法律问题。还是那个在车道摔伤手的房客的事情。多谢！ -wabbdb(又没有); 2022-3-8 {245} (#14430571@0)
他开始管我要$25000。我跟他说只能给500，要不去告我，保险公司会TAKE OVER THE CASE. 他想了两天说不告我了，想和我再谈谈。估计结果是给他几百块了结。我想问，如果是这样，需要不需要和他签个什么免诉讼协议？这种协议是不是有法律效力？有没有什么模板？多谢！

wat
Waterloo Area

Rent a room from Mar to April in Waterloo, anybody has any info to share？ Thanks... * 本话题已被转到个人非营利广告区 -xcf520715(即非是名); 2022-3-8 (#14429625@0)

tor
Toronto Area

如果整租house，是相对陈旧的现状出租3000，还是花3-4万升级装修，租4000？如果长租肯定后者，但可能就出租3年，也就是刚好收回装修投入，如果租不到4000还赔点儿。另外，4000的租客，质量会比3000的租客，数量上肯定少，但质量会高吗？看着坛子里被欠租吓到了。 -ditto(ditto); (2022-3-8)

请教一下，怎么把电费账户转到租客名下？ -sweetlizards(sweetlizards); 2022-3-6 (#14424794@0)

叫租客自己开户，不然不出租。 -torontostar2011(torontostar); 2022-3-6 (#14424809@0)
看哪个电力公司，一般是填个form，email给电力公司， -googlebot(bot); 2022-3-6 (#14424812@0)
租客自己联系供电公司 -muldoon(muldoon); 2022-3-6 (#14424826@0)
让租客自己开户(作为tentant 账户). 你自己也要打电话给电公司，通知他们你的账户要截止的日期 -citynew(summer); 2022-3-7 (#14427821@0)

房客今天打电话要提前续租，主动要求涨租7.5%，搞得我都不好意思。其实比市场还是便宜好多 -super_7(649); (2022-3-7)

+2 房租收据 -monkeymum(猴妈妈); 2022-3-5 {114} (#14423381@0)
请问一下，去年我们是通过地产中介出租的房子，我们付给中介一个月的租金加税，现在开给房客的收据是不是应该除去中介费？

+2 我理解房租是收入，经济费用是cost 两回事 -kking(捣蛋); 2022-3-5 (#14423445@0)
一个是租客付的租金，一个是自己的开销 -mikesmith(老猫); 2022-3-5 (#14423461@0)
+1 你付给经纪的不是租金，而是经纪费。房客给你多少租金当然你就要开多少金额的收据。好比你拿这月工资去饭馆搓了一顿，不能回家数数钱找老板说工资没发全啊？呵呵 -dongji(冬季阳光); 2022-3-5 (#14423707@0)
明白了，谢谢回复 -monkeymum(猴妈妈); 2022-3-6 (#14424427@0)

租客要求写一张证明，证明2021年收了他们多少房租，这是不是就是出一张收据？有啥正式的格式吗？第一次当房东，请帮忙，谢谢🙏 -flyoverthesea(海风随意吹); (2022-3-5)

九年房东，今天第一次发N4，记一笔 -zxcvb(朝天椒); (2022-3-3)

租约还剩4个月，6月30日是合同（1年期）的最后一天，请问如果今年7月1日我不准备涨房租，要不要跟房客说一声？还是就不提了？谢谢 -flyoverthesea(海风随意吹); 2022-3-1 (#14412772@0)

按政府规定涨吧，同时给押金利息，提前三个月通知。 -xjcjq(rufeng); 2022-3-1 (#14412798@0)
不必提 -jtax(吾土吾民); 2022-3-1 (#14412863@0)
请问，如果要涨房租，应该提前三个月在4.1前书面通知，对吗？谢谢 -joy_tw(Joy); 2022-3-1 (#14412930@0)
不用提 -lindaf1(Linda); 2022-3-2 (#14413543@0)

请教一下短租会不会有租客不肯搬走的问题？我想在airbnb上或者其他网站把房子2,3层短租1-3个月，不知道会有什么风险碰到坏租客，我倒是不怎么计较租金。有没有Mississauga 的短租小组可以加入共同协助。 -bigcatf2(ToBe); (2022-2-28)

现在整租是不是很困难？发了个出租广告，几乎全是几个人分组的。 -shangxia(shangxia); (2022-2-28)

万能的房东谭，请问一般干衣机保修期是几年？我19年五月在后母买的，不动了 -zxcvb(朝天椒); 2022-2-28 (#14407949@0)

找到 purchase proof，打电话给厂家问。 -troyd(小C); 2022-2-28 (#14407961@0)

只有一个online order -zxcvb(朝天椒); 2022-2-28 (#14407966@0)

一年以内全包，5年以内包零件不包人工，好像这样的条款，你找到model number之类的信息问问厂家客服。 -househot(心想事成好运来); 2022-2-28 (#14407975@0)
online order receipt 就是 purchase proof 啊。 -troyd(小C); 2022-2-28 (#14408075@0)

+5 招租平台 -alanyny(Cabbagerolls); 2022-2-26 {50} (#14402418@0)
有一个房子想出租，问下大家哪些平台最好、最多人看？

Kijiji就很好 -peter8540(皮蛋); 2022-2-27 (#14405085@0)
Facebook的market place和kijiji都很不错 -xiaoxiangma(xiaoxiangma); 2022-2-27 (#14405104@0)

+1
tor
Toronto Area

转贴搬运信息：房东信用局，LANDLORDCREDITBUREAU.CA，专门用于打击坏房客，而好的房客会得到加分，类似个人信用分数。一个好的租客是不介意房东使用这个，一旦某新租客不愿意房东使用这个，那么他一定是坏租客，绝不能租给这样的人。 -shoushang(出水芙蓉); 2022-2-26 (#14404136@0)

+2 要交钱，没啥意思， -googlebot(bot); 2022-2-26 (#14404739@0)

请问：房东要自住，给租客发了N12。到LTB网上提交L2后，多长时间会开庭，order下来后一般要求租客多少天搬出？谢谢！ -everynight(无涯星海); (2022-2-24)

房子正在出租， -c2ren(cathy); (2022-2-23)

请问各位老房东，大家都是成立个公司以公司的名义租房？还是个人的名义租房？ -daofaziran(daofaziran); 2022-2-23 (#14394121@0)

请问，地下室装修出租没有在市政府备案，楼上也是Rooming House 式出租多人。政府知道后是否会驱赶租客？ -super_7(649); (2022-2-22)

事实是“房客不满房间太冷，没到租期离开，被罚”。报道则完全站在房客一方，让人感觉这个万恶的房东和裁判很混蛋，却从头到尾没有写到当时底房间freezing是几度？还配个假图。什么叫带风向？这就是一例。 -mikesmith(老猫); (2022-2-21)

今天去出租房查了， -zxcvb(朝天椒); (2022-2-20)

出租的房子水用得特别多，这次的账单是700多，租客也喊冤，貌似屋里也没有发现漏水的地方，会是什么原因？头痛呢 -zxcvb(朝天椒); (2022-2-19)

有一楼房occupancy后想出租，但开发商规定在closing之前出租不准打广告。请教怎么能找到租客？ -sweetlizards(sweetlizards); 2022-2-19 (#14383429@0)

到51网上打广告，并不给出具体地址。 -dingziwan(麻石); 2022-2-19 (#14383520@0)
+2 为什么把自己 push 得这么紧呢？ -troyd(小C); 2022-2-19 (#14383528@0)
+2 先自住享受几个月再说呗 -mikesmith(老猫); 2022-2-19 (#14383529@0)

请问，租客签了N11。但是不配合经济带人看房，不理会showing request。怎么办？谢谢 -zzddlljj(告别严冬); (2022-2-18)

以前看见过一个关于不好租客的网站，谁有链接请发一下？谢谢！ -shailly05(joyliu); 2022-2-16 (#14375917@0)

要付钱的 -googlebot(bot); 2022-2-16 (#14375951@0)
+2 CanLii -guanshui3000(灌水); 2022-2-16 {163} (#14375976@0)

Full Story:
https://www.canlii.org/en/

安省法律规定所有法律文件不许曝光坏租客的全名，只能用initial -henry2010(123); 2022-2-17 (#14378066@0)

Naborly.com -greenfield_2011(greenfield); 2022-2-17 (#14379817@0)

从另一个方向看，这是不是也应该是房东找房客时对其年收入的最低标准？只有租金对租客是affordable的情况下，才能避免很多麻烦。 -mikesmith(老猫); (2022-2-17)

求助，客人昨天在车道滑倒，右手骨折了。今天电话说要诉我，因为没有铲干净雪。怎么办？ -wabbdb(又没有); (2022-2-16)

房客抱怨有老鼠，老的bungalow, 如何处理。 -oven0001(oven); (2022-2-16)

关于付租客的deposit 利息 -wlh50111(小菜一碟); (2022-2-11)

房东必看！如何防避租霸！学会这几招，房东避免损失几十万。加拿大房东最怕什么，那还用说，自然是租霸！！ -realtorwithaheart(realtorwithaheart); (2022-2-10)

找到好租客不难 -yinghuochong(远山); (2022-2-8)

**这才是房东最大的恶梦**--碰上租霸都没有这个可怕：两个星期前Brampton的火灾烧死租客3个小孩（新闻做得很大，三个小孩的照片到处都能看到），租客四个月前在FB发贴，说她房子电路有问题，有时一天要换5次fuser，房东一直没有派人修理 -mmzz(zhizhong); (2022-2-7)

分租一个house的情况下, 大家会租给刚刚从国内过来的租客吗(无酒店隔离)? -snowyyz(⚡); 2022-2-5 (#14339143@0)

+4 国内租客比咱的病毒少吧？ -troyd(小C); 2022-2-5 (#14339153@0)
+1 如果是怕病毒，我觉得这人要比大街上随便一个人带毒的可能性要低，毕竟他出国前刚刚做过检测没有问题。 -897102(何广志胜); 2022-2-5 (#14339202@0)
+4 对方刚从安全的环境过来，胆战心惊还怕你不干净呢 -ssman001(Wilcoks); 2022-2-5 (#14339942@0)

群里有人做homestay，求推荐学生，有微信群吗，想加入。另外现在招学生都是8个月付费吗。 -missau(hi); (2022-2-2)

刚买了一套独立屋，自主的，里面有2个租客，到时候租客不走怎么办 -xiaox1(Xiao); (2022-2-1)

请问出租房子给多大的留学生，一般应该让他(她）怎样付款呢？既没有信用分数可查，也没有保证人的，先谢谢了。 -lily66(lily); 2022-1-29 (#14319592@0)

+5 直接要一年租金，否则放过。这种疫情反复的时候，住两个月跑人的都有。 -dingziwan(麻石); 2022-1-30 (#14321800@0)

太谢谢您了！ -lily66(lily); 2022-1-30 (#14322293@0)

有网友问我如何筛选房客，我把我个人的经验说一下： -irishbeachgirl(哆来咪); (2022-1-30)

求教：今年给出租房装了空调，报税时费用可以报一次性抵扣还是需要逐年折旧？如何折旧？多谢🙏 -qixia( 七侠五义); (2022-1-30)

单亲妈妈+两小女孩，收入低，工作parttime, 其partner也是申请人，收入较高10多万，工会工作，少数族裔。信用分一般。敢租给他们吗？有点担心男的分手走了，留下烂滩子 -abcdefghi(9alphabetic); (2022-1-28)

让房客铲雪，还不客气，上新闻了吧 -mikesmith(老猫); (2022-1-27)

Enbridge太坏了！ -yinghuochong(远山); (2022-1-26)

目前房屋保险哪家公司最便宜啊？求推荐，新CONDO，谢谢！ -moyuewusheng(快乐无边); (2022-1-26)

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