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4. How to adjust submersible pump tethered float switch
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 请教,有家里地下室装sump pump 的吗?这个一装上是不是就常年得开着了?我琢磨着因为地下室是家里的最低点,地表水还不自动流进去了。
    • 到水位后自动启动,平时不用管 +1
      • 谢谢回复,是在这种情况下泵是不是经常启动?有什么缺点吗?
        • 只有池子水积攒到水位才会启动泵抽水出去,等到下次积攒到水位才会再次启动泵,天天下雨可能启动频繁,那也要几个小时间隔,平时可能一个月都不会启动
        • 多长时间启动要看你的水位变化。每家,每个季节都是不一样的。缺点是费电,但是这其实不能算是缺点,因为你不用泵,地下室就进水了。 +1
          • 这个卖房子的时候是不是个缺点呢?还有就是能防止水由地下室的墙体渗透吗?
            • 至少我看不出来为什么和卖房子有关。这就是个普通的feature。它不能防止墙体渗漏。只能防止地下水位过高,从地下室的地面往上反水。如果你的

              地下室潮湿,先看是什么原因。

              1. 通风不足造成的。加强通风、加抽湿机。

              2. 墙体渗漏。修墙,并且修补室外的防水措施(修补破损的防水层、建坡度防止在墙边积水等等)。

              3. 地下水位过高。加铺weeping tile,加sump pump。

              不知道你的房子有多旧,也不知道上面你满足哪一项。要具体问题具体分析。

              • 前一段时间修下水道,挖开发现地下室水位挺高的。冬天因为有暖气地下湿度显示52。墙体没发现漏水。
                • 墙要是到了漏水的程度就很严重了,大部分都只是返潮。不知道你所谓的高是高到什么程度。
                  但是如果仅仅是现在地下水位高,并且没有到达水泥地面下面一尺之内并不是什么大事。现在这个季节本来就是水位最高的时候(因为化雪,且地下还在逐渐化冻,所以水并不能渗得很深)。夏天的时候地下室潮湿吗?这是关键。
                  • 谢谢耐心回复,夏天要用抽湿机才行,不用的话会达到七八十。
                    • 那还是比较湿。夏天在后院挖一个坑,看看地下水位。如果那个时候地下水位真的很高,就得考虑sump pump。如果不是那么高,我觉得更多的问题来自于墙壁。先看墙壁是不是返潮。如果是,就要改善墙壁的防水。
                      • 谢谢,我再观察一下。主要是安了泵也要维护,觉得麻烦。
                        • 泵本身的维护很少。基本不需要管。
                        • 10几年了,基本0维护
            • 有了这个是个优点因为你basement被淹的可能性大大减低。多伦多有些区低洼区新房sump pump是mandatory。
    • 地表水不会直接流进去,而是渗入地下。只有土层的水饱和了,地下水位开始上升,才会通过房子下面埋的weeping tile(带孔的管)流进你的sump pump的井里。你的pump会有一个浮漂,等到浮漂到了一定高度,泵就启动了,直到水位下降到一定程度。 +1

      泵,启动还是不启动,是靠浮漂决定的。水位低的时候并不工作。但是水位高了,你还把泵关了,地下室就进水了。

      我遇到过正好水位高的时候,突然停电了。地下室就进水了。所以我加装了一个电池的泵在停电的时候备用。

      • 有时候浮漂不敏感,即使水位越过也不启动泵,这就要房主定期手动检查,算缺点
        • 靠检查启动是来不及的。要换浮漂。推荐用垂直的,而不是水平的浮漂。

          水平的浮漂

          https://www.homedepot.ca/product/everbilt-tethered-float-switch/1001053741

          垂直的浮漂

          https://www.homedepot.ca/product/everbilt-vertical-float-switch/1001053139

        • 另外一定要加装备用泵
      • 我的是老房子,修下水道的时候发现地下水位高,人家建议我装一个。目前地下室还没进水,就是潮湿。
    • ...
      4. How to adjust submersible pump tethered float switch
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      • 这是一种浮漂。这种浮漂有个缺点是如果sump pump well的空间比较小或者安装的时候不注意,有可能被挡住。结果是或者水位高了,泵没有启动,或者水位低了,泵一直空转而损坏。还有一种是垂直的。更推荐使用垂直的。
        • 我的意思是 sump pump 的开关是可以人为干预的。
      • 回家再看。
    • sump pump 不是就在地下室角落加一个泵那么简单。sump pump 是地基排水系统的终端,负责往外泵水。这个泵链接的是地基外的 weeping tile system(图中的那根黑管子)。安装这个收集管路系统需要绕房子挖一圈的沟,是相当大的工程。
      If you are looking for tile installation in Ottawa, choose a professional who is a local area expert and have knowledge about how to address the unique requirements of drain tiles in your house.
      • 我看了一下,有室内的和室外的weeping tile, 老房子不容易找到室内的吧?
        • 埋管子才是最大的工程。如果管子都埋了,还差一个泵吗?
          • 所以我要看目前不漏水的情况下做这个工程合算不合算。只装一个泵也没啥用。自己研究一下再请教一下各位,可以避免被忽悠。
            • 地下水来自两个源头:一是地下水位高;二是降雨的渗透。后者是可以通过地表处理沿地基墙做坡,铺水泥板解决。前者只能通过埋管子+泵抽。 +1
              • 谢谢啦。
    • 这个只管将室内水排除,比如市政排水口低于地下室的,必须加,而已。还有一个是预防爆水管,这样不至于把地下室灌满水。大部分室内用水从一楼就出去了。室外水。。。地下水位。。。想多了,跟这个泵没啥关系,你排不了。。。
      • sump pump就是用来降低地下水位的
        • Sump pump最大的作用是在地下室爆水管时将水排出。地下水位是自然形成的,无法改变的。
          • 我住的房子就有sump pump。这个就是来降低地下水位的。地基下埋着weeping tile,是用来收集地下水的。随着地下水位的上涨,地下水会进入weep tile,随管道进入sump pump well,被排出去。和地下室爆水管没有任何关系。地下室即使爆了水管,也可以进入地下室的drain流走。
            当然,这个地下水位指的是你房子下面的地下水位。周围的地下水位显然不可能随之被改变。


            Do you know how your sump pump works? Knowing the basics could help you protect your home and valuables.
            • 我估计我的房子老得都没有weeping tile.
              • 如果你装sump pump,要想好几件事

                第一当然是成本,特别是你现在并不会flooding,只是潮(先不管潮是不是地下水造成的,我是持怀疑态度的)。要和用抽湿机的成本作比较。

                第二,想好水排到哪里去。绝大多数城市下水是不允许你排sump pump出来的地下水的。排到外面,哪里比较安全,并且能容纳比较大量的水。要想好。否则尤其是现在这个地下水位最高的时候,如果排到路上(包括你自己的私人路面),地面甚至会结冰。不安全,也不美观。

                第三,地下水位最高的时候是化雪的时候,如果排水管道安排不好,管道(特别是夜间)本身会结冰,堵塞。泵的力量大,管道就会破裂,flood。泵的力量不够大,泵就会憋死,毁坏。所以管道的保温要做好。或者足够深。

                • 谢谢,前两条考虑到了,最后一条没想到。如果装就排室外远一点的草地上,我家房子前面的草地到马路牙子80多呎。
        • 地下水没那么高,
          如果地下水位这么高,那就不是标准地库的底板可以做基础,必须打桩了。沿屋盲管做法主要是减少地表水渗入对地库墙防水的压力,不涉及结构安全性。潜水泵防潮及紧急爆管排水两个作用都兼备。