包工包料怎么提前约定好用什么材料 -- 你可以规定用什么材料。比如 countertop 要 Quartz 的。Contractor 要赚个 markup，多少看 Contractor 良心。10% ~ 50%
自己采购主材 -- 可以。越自己采购，越少 Contractor 愿意参与。原因见上。
师傅的价格只包含人工和辅料 -- 租工具，工程车，扔垃圾费用，各种间接使用材料等等。
在工期上怎么约定 -- 一般是 at contractor's mercy。快慢看 Contractor 良心。采取分期付款会好些，做完付款，但是要求越高，Contractor 越少。Public jobs 和大型 commercial job 有个说法叫 liquidated damages，residential 玩不通。
不用谢。
包工包料怎么提前约定好用什么材料 -- 你可以规定用什么材料。比如 countertop 要 Quartz 的。Contractor 要赚个 markup，多少看 Contractor 良心。10% ~ 50%
自己采购主材 -- 可以。越自己采购，越少 Contractor 愿意参与。原因见上。
师傅的价格只包含人工和辅料 -- 租工具，工程车，扔垃圾费用，各种间接使用材料等等。
在工期上怎么约定 -- 一般是 at contractor's mercy。快慢看 Contractor 良心。采取分期付款会好些，做完付款，但是要求越高，Contractor 越少。Public jobs 和大型 commercial job 有个说法叫 liquidated damages，residential 玩不通。
不用谢。
后来又找了个认识很多年的师傅，因为比较信得过，打算只要他的报价不超过27000就找他。结果他的报价是18000，疫情前还要低些。
最后两个卫生间完成后的价格是22000，因为新加了一个门，一个衣橱，还有淋浴间一体式的放沐浴露的niche。这两个卫生间是全包
，包括所有的材料， 自己挑瓷砖，不超过3刀一尺的，马桶想升级就自己买算差价。主卧的卫生间9000块包所有的水电油漆瓷砖淋浴玻璃等，柜子镜子马桶浴缸水龙头自己
买，这几项大概6000。
好的师傅，排期的时间比较长，我找的这个师傅其实也是老板，他手下两个组，好几个工地开工，小工和师傅在不同的工地间调配，原则是不能人在工地没活干。如果约定了这10天在这个工地完成厨房，他会安排充足的人员完工，中间要等橱柜台面之类，一定要提前规划好，特别是现在疫情期间，难免有些影响